الحقوق و العلوم القانونية‎

الرئيسية لوحة التحكم مشاركات اليوم اتصل بنا الارشيف

عودة   الحقوق و العلوم القانونية > القسم البيداغوجي > منتدى السنة الاولى LMD > المدخل للعلوم القانونية

ملاحظات

حقوق الامتياز

حقوق الامتياز

حقوق الامتياز - تعريفها - أنواعها - مراتبها حسب قانون المعاملات الإماراتي - خصائص الامتياز. أولا تعريف حقوق الامتياز : الامتياز حق عيني تبعي ، يخول

إضافة رد
المشاهدات 5850 التعليقات 2
 
أدوات الموضوع طريقة العرض
بـحــور ~~
قديم 22-12-2013 ~ 08:32
بـحــور ~~ غير متصل
افتراضي حقوق الامتياز
  مشاركة رقم 1
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Dec 2013
المكان : دولة الإمآرات العربية المتحدة
بـحــور ~~ سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


حقوق الامتياز - تعريفها - أنواعها - مراتبها حسب قانون المعاملات الإماراتي - خصائص الامتياز.

أولا تعريف حقوق الامتياز :

الامتياز حق عيني تبعي ، يخول للدائن أسبقية في اقتضاء حقه مراعاة لصفته ، ويتقرر ذلك بنص القانون .. مراعاة لأهمية الدين فيقرر لصاحبه أولوية في استيفاء حقه إما من مال معين مملوك للمدين وإما من كل أموال المدين .

ثانيا : أنواع أنواع حق الامتياز :

1- امتيازات عامة ترد على كل أموال المدين سواء كانت هذه الأموال عقارية او منقولة .
2- امتيازات خاصة : وهي التي ترد على مال معين للمدين فإن كان المال عقاريا سمي امتياز خاص عقاري ، وإن كان منقولا سمي امتياز خاص وارد على منقول .

ثالثا مراتب حق الامتياز :

للحقوق الممتازة مراتب إما أن يحددها القانون أو أن تتحدد بحسب تاريخ تسجيل الامتياز . وقد نظم قانون المعاملات المدنية الإماراتي مراتب لبعض الحقوق الممتازة على النحو الآتي :-
المرتبة الأولى : امتياز المصروفات القضائية .
المرتبة الثانية : امتياز الضرائب والرسوم وكافة مستحقات الحكومة .
المرتبة الثالثة : امتيازات مصروفات حفظ وإصلاح المنقول .
المرتبة الرابعة : حقوق الامتياز العامة وتشمل .

1- دين النفقة
2- المبالغ المستحقة عما تم توريده للمدين ولمن يعوله ، من مأكل وملبس ودواء .
المرتبة الخامسة : امتياز مصروفات الزراعة والحصاد وأثمان الآلات الزراعية ونفقات إصلاحها .
المرتبة السادسة : امتياز أجرة العقار وأجرة الأرض الزراعية لمدة سنتين فأقل .
المرتبة السابعة : امتياز المبالغ المستحقة لصاحب الفندق في ذمة النزيل .
المرتبة الثامنة : امتياز بائع المنقول بثمن بيع المنقول وملحقاته .
المرتبة التاسعة : امتياز المتقاسم في المنقول .

ذلك بالنسبة للامتيازات المقررة من قبل القانون أما بالنسبة لتلك التي تتحدد من تاريخ تسجيلها فهي في المرتبة الثانية وتشمل 3 حقوق وهي :-
1- امتياز بائع العقار بثمن بيع العقار وملحقاته .
2- امتياز مستحقات المقاول والمهندس المعماري
3- امتياز المتقاسم في العقار .

رابعا : خصائص الامتياز :

1- هو حق قانوني لا يتحقق إلا بنص في القانون . ولصفة معينة قدرها المشرع فيه .
2- هو حق عيني تبعي ، فعيني كونه يخول صاحبه سلطة مباشرة على الشيئ محل الحق الممتاز . ويعطي صاحبه الأولوية في استيفاء دينه على الدائنين العاديين والدائنين الممتازين التالين له في المرتبة ، وهو حق تبعي لأنه يتبع حقا شخصيا في وجوده وانقضاءه .
3- هو حق قد يرد على العقار أو على المنقول ، أو على العقار والمنقول معا في ذات الوقت وحينها يسمى بحقوق الامتياز العامة .


  رد مع اقتباس
youcef66dz
قديم 22-12-2013 ~ 08:55
youcef66dz غير متصل
افتراضي رد: حقوق الامتياز
  مشاركة رقم 2
 
الصورة الرمزية لـ youcef66dz
 
عضو ممتاز
تاريخ الانتساب : Oct 2009
youcef66dz سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباًyoucef66dz سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً

الاوسمة



باك الله فيك ...
  رد مع اقتباس
بـحــور ~~
قديم 22-12-2013 ~ 09:03
بـحــور ~~ غير متصل
افتراضي رد: حقوق الامتياز
  مشاركة رقم 3
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Dec 2013
المكان : دولة الإمآرات العربية المتحدة
بـحــور ~~ سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


شكـــــرا على مروركم الكــــريم .........~~
  رد مع اقتباس
إضافة رد

علامات

دالّة الموضوع
الامتياز, حقوق

أدوات الموضوع
طريقة العرض
عادي عادي

ضوابط المشاركة
غير مصرّح لك بنشر موضوع جديد
غير مصرّح لك بنشر ردود
غير مصرّح لك برفع مرفقات
غير مصرّح لك بتعديل مشاركاتك

وسوم vB : نشيط
كود [IMG] : نشيط
كود هتمل : خامل

الانتقال السريع

مواضيع ذات صلة للموضوع: حقوق الامتياز
الموضوع الكاتب المجلس المشاركات المشاركة الأخيرة
مـحاضرة في القانون البحري للأستاذة حسين نوارة لينا أليسيا الاجراءات المدنية و الادارية 3 17-02-2015 03:03
مبدا الشرعية الجنائية و المحاكمة العادلة princess of law منتدى الماستر و الدراسات العليا 2 30-11-2014 02:41
التزامات و حقوق صاحب العمل midohaddad الطلبات و الاستفسارات القانونية 1 26-11-2013 05:47
جريمة الاتجار بالأشخاص ... youcef66dz كتب و مذكرات وأبحاث القانونية 1 25-11-2013 05:02
نص اتفاقية حقوق الطفل youcef66dz مكتبة القوانين و التشريع 0 24-11-2013 07:45


اعلان نصي الرئيسية روابط نصية الحقوق روابط نصية العلوم القانونية روابط نصية LMD روابط نصية اعلان نصي

التوقيت حسب جرينتش +1. الساعة الآن 12:07.
Powered by vBulletin® Copyright ©2000-2016, Jelsoft Enterprises Ltd.
Translated By alkahf©