الحقوق و العلوم القانونية‎

الرئيسية لوحة التحكم مشاركات اليوم اتصل بنا الارشيف

عودة   منتديات الحقوق و العلوم القانونية > القسم القانوني العام > الاستشارات و الاستفسارات القانونية

ملاحظات

إستخراج الدفتر العقاري

السلام عليكم ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ... وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟ شكرا

إضافة رد
المشاهدات 11276 التعليقات 7
 
أدوات الموضوع طريقة العرض
louay
قديم 01-11-2010 ~ 07:13
louay غير متصل
Smile لم يتم ترشيح اجابة مفضلة إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 1
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Nov 2010
louay سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


السلام عليكم

ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ...

وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟


شكرا

  رد مع اقتباس
louay
قديم 02-11-2010 ~ 06:25
louay غير متصل
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 2
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Nov 2010
louay سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


هل من رد إخواني...
  رد مع اقتباس
lexdz2008
قديم 10-01-2011 ~ 03:04
lexdz2008 غير متصل
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 3
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Apr 2010
lexdz2008 سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


السلام عليكم

بعد اشهار و نشر محضر تسلم وثائق المسح لدى المحافضة، لديك مهلة أربعة اشهر لتقديم أي معارضة ان لم يكن الترقيم لصالحق.

ان كان ترقيم المسح لصالحك، يمكنك عمليا تقديم طلب اصدار أو تسليم الدفتر العقاري.

طلب خطي
نسخ من سند الملكية
شهادة ميلاد 12 لكل أصحاب الملكية ان كانت في الشياع.
نسخة لبطاقة التعريف لكل طرف

هذا الملف لإصدار الدفتر العقاريـ اما تسليمه يجب توكيل أحد الأطراف في الملك المشاع بوكالة توثيقية خاصة لإستلام الدفتر العقاري، و الا بقيا الدفتر محفوص لدى المحافة العقارية.

الآجال هي:

اذا كان العقار ذو سند صحيح و مشهر مع و جود فريضة يفوم المحافظ بتسليمكم الدفتر بعد 4 أشهر
و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.
  رد مع اقتباس
إبن الجزائر
قديم 11-01-2011 ~ 11:42
إبن الجزائر غير متصل
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 4
 
الصورة الرمزية لـ إبن الجزائر
 
عضو فعال
تاريخ الانتساب : Oct 2009
المكان : الجزائر الغاليه
إبن الجزائر سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
الإجابات المقدمة: 1


أبارك هذا التجاوب السريع والرائع في منتدانا..دام التواصل وتحياتي للجميع.
  رد مع اقتباس
sidahmed66
قديم 11-02-2011 ~ 01:05
sidahmed66 غير متصل
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 5
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Feb 2011
sidahmed66 سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.[/quote]

أشكر الأخ الفاضل على التوضيحات إلا أنه لدي بعض التساؤلات وهي :
لو افترضنا وجدت معارضة ولكنها بدون وثائق لا رسمية ولا عرفية ، أي معارضة بالكلام فقط .
السؤال : هل تؤخذ هذه المعارضة بعين الاعتبار أم لا تأثر وتعتبر كأنها لم تكن . وشكرا.
  رد مع اقتباس
av.joven
قديم 11-02-2011 ~ 03:27
av.joven غير متصل
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 6
 
الصورة الرمزية لـ av.joven
 
مشرف قسم المحاماة و المحامين
تاريخ الانتساب : Aug 2010
المكان : بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
av.joven سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
الإجابات المقدمة: 24

الاوسمة



مساء الخير
إسمحولي بالرد على سبيل العموم لنوضح المعارضة من حيث النوع والمبدأ وكذا تسليط الضوء على السؤال المذكور اعلاه باختصار
المعارضة وهو تدخل الغير ليعلن عدم رضاه بالتصرف او الإجراء القانوني كقاعدة عامة
وهي نوعان
إداريا وقضائيا
من الناحية الإدارية على العموم

يجوز لمن له مصلحة ان يتقدم بمعارضة بشأن شهادة الحيازة مثلا او عقد بيع او هبة او كل تصرف ناقل للملكية او عنصر من عناصرها
في الفترة المحددة قانونا لذلك
ونفس الإجراء ينطبق على الدفتر في الفترة التي يحددها القانون وهي معلومة بسنتين
ولايهم إن كانت المعارضة مدعمة بأسانيد صحيحة ام لا
فالمشرع اخذ بالمعيار الشكلي الإجرائي من حيث وجود إحتجاج كتابي من المعني بالامر
زما تعلق بالدفتر
فالمعارضة هي شكلية وليست موضوعية لانها تعتمد على المعيار العضوي فقط في نشوئها
وهنا المحافظ يحضر لتسوية ودية ويراسل الاطراف وفي حالة الإخفاق او عدم الإستجابة يححر محضر عدم الصلح
وهنا مابقى للاطراف سوى للجوء للعدالة من اجل إلغاء الدفتر او تعديله وهنا كل طرف يرافع عن حقه ووجهة نظره
ويتبين ما إذا كانت الاسانيد صحيحة ام لا
هذا راينا باختصار
وللإفادة اكثر
نوضح النوع الثاني وهي المعارضة القضائية وهي بطبيعة الحال عن طريق رفع الدعاوى لمصلحة الغير الخارج عن الخصومة لمعارضة تنفيذ حكم او قرار قضائي
تحيتي av.joven

قام بآخر تعديل av.joven يوم 11-02-2011 في 03:30
  رد مع اقتباس
sidahmed66
قديم 12-02-2011 ~ 08:46
sidahmed66 غير متصل
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 7
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Feb 2011
sidahmed66 سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


أشكرك جزيل الشكر على المعلومات والاضاح
  رد مع اقتباس
louay
قديم 19-06-2013 ~ 10:27
louay غير متصل
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 8
 
عضو جديد
تاريخ الانتساب : Nov 2010
louay سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً


بارك الله فيكم إخواني وجزاكم الله خيرا
  رد مع اقتباس
إضافة رد

علامات

أدوات الموضوع
طريقة العرض
عادي عادي

ضوابط المشاركة
غير مصرّح لك بنشر موضوع جديد
غير مصرّح لك بنشر ردود
غير مصرّح لك برفع مرفقات
غير مصرّح لك بتعديل مشاركاتك

وسوم vB : نشيط
كود [IMG] : نشيط
كود هتمل : خامل

الانتقال السريع

مواضيع ذات صلة للموضوع: إستخراج الدفتر العقاري
الموضوع الكاتب المجلس المشاركات المشاركة الأخيرة
نظام الشهر العقاري في القانون الجزائري عائشة طرق الاثبات 9 31-01-2014 04:41
مقاييس تخصص القانون العقاري youcef66dz منتدى الماستر و الدراسات العليا 7 23-11-2011 10:06
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (02) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:58
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (01) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:48
الشهر العقاري avocat العقود الخاصة و التامينات 3 17-05-2011 10:22


اعلان نصي الرئيسية روابط نصية الحقوق روابط نصية العلوم القانونية روابط نصية LMD روابط نصية اعلان نصي

التوقيت حسب جرينتش +1. الساعة الآن 12:56.
Powered by vBulletin® Copyright ©2000-2016, Jelsoft Enterprises Ltd.
Translated By alkahf©