للتسجيل اضغط هـنـا



إستخراج الدفتر العقاري

السلام عليكم ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ... وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟ شكرا

إضافة رد
  #1  
قديم 01-11-2010, 07:13
louay louay غير متواجد حالياً
عضو جديد
 
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 6
louay will become famous soon enough
Smile إستخراج الدفتر العقاري

السلام عليكم

ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ...

وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟


شكرا

رد مع اقتباس
قديم 02-11-2010, 06:25   #2
louay
عضو جديد



تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 6
louay will become famous soon enough
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

هل من رد إخواني...
louay غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 10-01-2011, 03:04   #3
lexdz2008
عضو جديد



تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 2
lexdz2008 will become famous soon enough
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

السلام عليكم

بعد اشهار و نشر محضر تسلم وثائق المسح لدى المحافضة، لديك مهلة أربعة اشهر لتقديم أي معارضة ان لم يكن الترقيم لصالحق.

ان كان ترقيم المسح لصالحك، يمكنك عمليا تقديم طلب اصدار أو تسليم الدفتر العقاري.

طلب خطي
نسخ من سند الملكية
شهادة ميلاد 12 لكل أصحاب الملكية ان كانت في الشياع.
نسخة لبطاقة التعريف لكل طرف

هذا الملف لإصدار الدفتر العقاريـ اما تسليمه يجب توكيل أحد الأطراف في الملك المشاع بوكالة توثيقية خاصة لإستلام الدفتر العقاري، و الا بقيا الدفتر محفوص لدى المحافة العقارية.

الآجال هي:

اذا كان العقار ذو سند صحيح و مشهر مع و جود فريضة يفوم المحافظ بتسليمكم الدفتر بعد 4 أشهر
و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.
lexdz2008 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-01-2011, 11:42   #4
إبن الجزائر
ادارة المنتــديـات

الصورة الرمزية إبن الجزائر


تاريخ التسجيل: Oct 2009
الدولة: الجزائر الغاليه
المشاركات: 530
إبن الجزائر will become famous soon enough
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أبارك هذا التجاوب السريع والرائع في منتدانا..دام التواصل وتحياتي للجميع.
إبن الجزائر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-02-2011, 01:05   #5
sidahmed66
عضو جديد



تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 27
sidahmed66 will become famous soon enough
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.[/quote]

أشكر الأخ الفاضل على التوضيحات إلا أنه لدي بعض التساؤلات وهي :
لو افترضنا وجدت معارضة ولكنها بدون وثائق لا رسمية ولا عرفية ، أي معارضة بالكلام فقط .
السؤال : هل تؤخذ هذه المعارضة بعين الاعتبار أم لا تأثر وتعتبر كأنها لم تكن . وشكرا.
sidahmed66 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-02-2011, 03:27   #6
av.joven
مشرف قسم المحاماة و المحامين

الصورة الرمزية av.joven


تاريخ التسجيل: Aug 2010
الدولة: بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
المشاركات: 827
مقالات المدونة: 18
av.joven will become famous soon enough

الاوسمة

افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

مساء الخير
إسمحولي بالرد على سبيل العموم لنوضح المعارضة من حيث النوع والمبدأ وكذا تسليط الضوء على السؤال المذكور اعلاه باختصار
المعارضة وهو تدخل الغير ليعلن عدم رضاه بالتصرف او الإجراء القانوني كقاعدة عامة
وهي نوعان
إداريا وقضائيا
من الناحية الإدارية على العموم

يجوز لمن له مصلحة ان يتقدم بمعارضة بشأن شهادة الحيازة مثلا او عقد بيع او هبة او كل تصرف ناقل للملكية او عنصر من عناصرها
في الفترة المحددة قانونا لذلك
ونفس الإجراء ينطبق على الدفتر في الفترة التي يحددها القانون وهي معلومة بسنتين
ولايهم إن كانت المعارضة مدعمة بأسانيد صحيحة ام لا
فالمشرع اخذ بالمعيار الشكلي الإجرائي من حيث وجود إحتجاج كتابي من المعني بالامر
زما تعلق بالدفتر
فالمعارضة هي شكلية وليست موضوعية لانها تعتمد على المعيار العضوي فقط في نشوئها
وهنا المحافظ يحضر لتسوية ودية ويراسل الاطراف وفي حالة الإخفاق او عدم الإستجابة يححر محضر عدم الصلح
وهنا مابقى للاطراف سوى للجوء للعدالة من اجل إلغاء الدفتر او تعديله وهنا كل طرف يرافع عن حقه ووجهة نظره
ويتبين ما إذا كانت الاسانيد صحيحة ام لا
هذا راينا باختصار
وللإفادة اكثر
نوضح النوع الثاني وهي المعارضة القضائية وهي بطبيعة الحال عن طريق رفع الدعاوى لمصلحة الغير الخارج عن الخصومة لمعارضة تنفيذ حكم او قرار قضائي
تحيتي av.joven

التعديل الأخير تم بواسطة av.joven ; 11-02-2011 الساعة 03:30
av.joven غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-02-2011, 08:46   #7
sidahmed66
عضو جديد



تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 27
sidahmed66 will become famous soon enough
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أشكرك جزيل الشكر على المعلومات والاضاح
sidahmed66 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 19-06-2013, 10:27   #8
louay
عضو جديد



تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 6
louay will become famous soon enough
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

بارك الله فيكم إخواني وجزاكم الله خيرا
louay غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
نظام الشهر العقاري في القانون الجزائري عائشة طرق الاثبات 9 31-01-2014 04:41
مقاييس تخصص القانون العقاري youcef66dz منتدى الماستر و الدراسات العليا 7 23-11-2011 10:06
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (02) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:58
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (01) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:48
الشهر العقاري avocat العقود الخاصة و التامينات 3 17-05-2011 10:22


الساعة الآن 12:12


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2014 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
بدعم من شركة طريق النيل - NILEWAY INC
جميع المشاركات والمواضيع المطروحة لا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى بل تمثل وجهة نظر كاتبها

Security team