الحقوق و العلوم القانونية‎

الرئيسية المدونة مشاركات اليوم اتصل بنا الارشيف

العودة   منتديات الحقوق و العلوم القانونية > القسم القانوني العام > الاستشارات و الاستفسارات القانونية

الملاحظات

إستخراج الدفتر العقاري

السلام عليكم ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ... وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟ شكرا

إضافة رد
المشاهدات 11151 التعليقات 7
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
louay
قديم 01-11-2010 ~ 07:13
louay غير متواجد حالياً
Smile لم يتم ترشيح اجابة مفضلة إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 1
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Nov 2010
louay will become famous soon enough


السلام عليكم

ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ...

وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟


شكرا

  رد مع اقتباس
louay
قديم 02-11-2010 ~ 06:25
louay غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 2
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Nov 2010
louay will become famous soon enough


هل من رد إخواني...
  رد مع اقتباس
lexdz2008
قديم 10-01-2011 ~ 03:04
lexdz2008 غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 3
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Apr 2010
lexdz2008 will become famous soon enough


السلام عليكم

بعد اشهار و نشر محضر تسلم وثائق المسح لدى المحافضة، لديك مهلة أربعة اشهر لتقديم أي معارضة ان لم يكن الترقيم لصالحق.

ان كان ترقيم المسح لصالحك، يمكنك عمليا تقديم طلب اصدار أو تسليم الدفتر العقاري.

طلب خطي
نسخ من سند الملكية
شهادة ميلاد 12 لكل أصحاب الملكية ان كانت في الشياع.
نسخة لبطاقة التعريف لكل طرف

هذا الملف لإصدار الدفتر العقاريـ اما تسليمه يجب توكيل أحد الأطراف في الملك المشاع بوكالة توثيقية خاصة لإستلام الدفتر العقاري، و الا بقيا الدفتر محفوص لدى المحافة العقارية.

الآجال هي:

اذا كان العقار ذو سند صحيح و مشهر مع و جود فريضة يفوم المحافظ بتسليمكم الدفتر بعد 4 أشهر
و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.
  رد مع اقتباس
إبن الجزائر
قديم 11-01-2011 ~ 11:42
إبن الجزائر غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 4
 
الصورة الرمزية إبن الجزائر
 
عضو فعال
تاريخ التسجيل : Oct 2009
الدولة : الجزائر الغاليه
إبن الجزائر will become famous soon enough
الإجابات المقدمة: 1


أبارك هذا التجاوب السريع والرائع في منتدانا..دام التواصل وتحياتي للجميع.
  رد مع اقتباس
sidahmed66
قديم 11-02-2011 ~ 01:05
sidahmed66 غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 5
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Feb 2011
sidahmed66 will become famous soon enough


و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.[/quote]

أشكر الأخ الفاضل على التوضيحات إلا أنه لدي بعض التساؤلات وهي :
لو افترضنا وجدت معارضة ولكنها بدون وثائق لا رسمية ولا عرفية ، أي معارضة بالكلام فقط .
السؤال : هل تؤخذ هذه المعارضة بعين الاعتبار أم لا تأثر وتعتبر كأنها لم تكن . وشكرا.
  رد مع اقتباس
av.joven
قديم 11-02-2011 ~ 03:27
av.joven غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 6
 
الصورة الرمزية av.joven
 
مشرف قسم المحاماة و المحامين
تاريخ التسجيل : Aug 2010
الدولة : بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
مقالات المدونة: 18
av.joven will become famous soon enough
الإجابات المقدمة: 24

الاوسمة



مساء الخير
إسمحولي بالرد على سبيل العموم لنوضح المعارضة من حيث النوع والمبدأ وكذا تسليط الضوء على السؤال المذكور اعلاه باختصار
المعارضة وهو تدخل الغير ليعلن عدم رضاه بالتصرف او الإجراء القانوني كقاعدة عامة
وهي نوعان
إداريا وقضائيا
من الناحية الإدارية على العموم

يجوز لمن له مصلحة ان يتقدم بمعارضة بشأن شهادة الحيازة مثلا او عقد بيع او هبة او كل تصرف ناقل للملكية او عنصر من عناصرها
في الفترة المحددة قانونا لذلك
ونفس الإجراء ينطبق على الدفتر في الفترة التي يحددها القانون وهي معلومة بسنتين
ولايهم إن كانت المعارضة مدعمة بأسانيد صحيحة ام لا
فالمشرع اخذ بالمعيار الشكلي الإجرائي من حيث وجود إحتجاج كتابي من المعني بالامر
زما تعلق بالدفتر
فالمعارضة هي شكلية وليست موضوعية لانها تعتمد على المعيار العضوي فقط في نشوئها
وهنا المحافظ يحضر لتسوية ودية ويراسل الاطراف وفي حالة الإخفاق او عدم الإستجابة يححر محضر عدم الصلح
وهنا مابقى للاطراف سوى للجوء للعدالة من اجل إلغاء الدفتر او تعديله وهنا كل طرف يرافع عن حقه ووجهة نظره
ويتبين ما إذا كانت الاسانيد صحيحة ام لا
هذا راينا باختصار
وللإفادة اكثر
نوضح النوع الثاني وهي المعارضة القضائية وهي بطبيعة الحال عن طريق رفع الدعاوى لمصلحة الغير الخارج عن الخصومة لمعارضة تنفيذ حكم او قرار قضائي
تحيتي av.joven

التعديل الأخير تم بواسطة av.joven ; 11-02-2011 الساعة 03:30
  رد مع اقتباس
sidahmed66
قديم 12-02-2011 ~ 08:46
sidahmed66 غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 7
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Feb 2011
sidahmed66 will become famous soon enough


أشكرك جزيل الشكر على المعلومات والاضاح
  رد مع اقتباس
louay
قديم 19-06-2013 ~ 10:27
louay غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 8
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Nov 2010
louay will become famous soon enough


بارك الله فيكم إخواني وجزاكم الله خيرا
  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه للموضوع: إستخراج الدفتر العقاري
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
نظام الشهر العقاري في القانون الجزائري عائشة طرق الاثبات 9 31-01-2014 04:41
مقاييس تخصص القانون العقاري youcef66dz منتدى الماستر و الدراسات العليا 7 23-11-2011 10:06
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (02) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:58
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (01) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:48
الشهر العقاري avocat العقود الخاصة و التامينات 3 17-05-2011 10:22


اعلان نصي الرئيسية روابط نصية الحقوق روابط نصية العلوم القانونية روابط نصية LMD روابط نصية اعلان نصي

الساعة الآن 10:50
Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2016 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات