منتديات الحقوق و العلوم القانونية

للتسجيل اضغط هـنـا

حمــل تولبــــار المنتـدى


الملاحظات

إستخراج الدفتر العقاري

السلام عليكم ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ... وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟ شكرا

إضافة رد
قديم 01-11-2010, 07:13 المشاركة رقم: 1
المعلومات
الكاتب:
louay
اللقب:
عضو جديد

البيانات
التسجيل: Nov 2010
العضوية: 10699
المشاركات: 5
بمعدل : 0.00 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 50

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
louay غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
Smile إستخراج الدفتر العقاري

أنا : louay


السلام عليكم

ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ...

وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟


شكرا












عرض البوم صور louay رد مع اقتباس
قديم 02-11-2010, 06:25 المشاركة رقم: 2
المعلومات
الكاتب:
louay
اللقب:
عضو جديد

البيانات
التسجيل: Nov 2010
العضوية: 10699
المشاركات: 5
بمعدل : 0.00 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 50

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
louay غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : louay المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أنا : louay


هل من رد إخواني...












عرض البوم صور louay رد مع اقتباس
قديم 10-01-2011, 03:04 المشاركة رقم: 3
المعلومات
الكاتب:
lexdz2008
اللقب:
عضو جديد

البيانات
التسجيل: Apr 2010
العضوية: 7239
المشاركات: 2
بمعدل : 0.00 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 50

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
lexdz2008 غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : louay المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أنا : lexdz2008


السلام عليكم

بعد اشهار و نشر محضر تسلم وثائق المسح لدى المحافضة، لديك مهلة أربعة اشهر لتقديم أي معارضة ان لم يكن الترقيم لصالحق.

ان كان ترقيم المسح لصالحك، يمكنك عمليا تقديم طلب اصدار أو تسليم الدفتر العقاري.

طلب خطي
نسخ من سند الملكية
شهادة ميلاد 12 لكل أصحاب الملكية ان كانت في الشياع.
نسخة لبطاقة التعريف لكل طرف

هذا الملف لإصدار الدفتر العقاريـ اما تسليمه يجب توكيل أحد الأطراف في الملك المشاع بوكالة توثيقية خاصة لإستلام الدفتر العقاري، و الا بقيا الدفتر محفوص لدى المحافة العقارية.

الآجال هي:

اذا كان العقار ذو سند صحيح و مشهر مع و جود فريضة يفوم المحافظ بتسليمكم الدفتر بعد 4 أشهر
و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.












عرض البوم صور lexdz2008 رد مع اقتباس
قديم 11-01-2011, 11:42 المشاركة رقم: 4
المعلومات
الكاتب:
إبن الجزائر
اللقب:
ادارة المنتــديـات
الرتبة:
الصورة الرمزية

الصورة الرمزية إبن الجزائر

البيانات
التسجيل: Oct 2009
العضوية: 1867
الدولة: الجزائر الغاليه
المشاركات: 530
بمعدل : 0.32 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 50

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
إبن الجزائر غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : louay المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أنا : إبن الجزائر


أبارك هذا التجاوب السريع والرائع في منتدانا..دام التواصل وتحياتي للجميع.












عرض البوم صور إبن الجزائر رد مع اقتباس
قديم 11-02-2011, 01:05 المشاركة رقم: 5
المعلومات
الكاتب:
sidahmed66
اللقب:
عضو جديد

البيانات
التسجيل: Feb 2011
العضوية: 13944
المشاركات: 27
بمعدل : 0.02 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 50

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
sidahmed66 غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : louay المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أنا : sidahmed66


و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.[/quote]

أشكر الأخ الفاضل على التوضيحات إلا أنه لدي بعض التساؤلات وهي :
لو افترضنا وجدت معارضة ولكنها بدون وثائق لا رسمية ولا عرفية ، أي معارضة بالكلام فقط .
السؤال : هل تؤخذ هذه المعارضة بعين الاعتبار أم لا تأثر وتعتبر كأنها لم تكن . وشكرا.












عرض البوم صور sidahmed66 رد مع اقتباس
قديم 11-02-2011, 03:27 المشاركة رقم: 6
المعلومات
الكاتب:
av.joven
اللقب:
مشرف قسم المحاماة و المحامين
الرتبة:
الصورة الرمزية

الصورة الرمزية av.joven

البيانات
التسجيل: Aug 2010
العضوية: 9171
الدولة: بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
المشاركات: 785
بمعدل : 0.59 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 89
مقالات المدونة: 18

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
av.joven غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : louay المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أنا : av.joven


مساء الخير
إسمحولي بالرد على سبيل العموم لنوضح المعارضة من حيث النوع والمبدأ وكذا تسليط الضوء على السؤال المذكور اعلاه باختصار
المعارضة وهو تدخل الغير ليعلن عدم رضاه بالتصرف او الإجراء القانوني كقاعدة عامة
وهي نوعان
إداريا وقضائيا
من الناحية الإدارية على العموم

يجوز لمن له مصلحة ان يتقدم بمعارضة بشأن شهادة الحيازة مثلا او عقد بيع او هبة او كل تصرف ناقل للملكية او عنصر من عناصرها
في الفترة المحددة قانونا لذلك
ونفس الإجراء ينطبق على الدفتر في الفترة التي يحددها القانون وهي معلومة بسنتين
ولايهم إن كانت المعارضة مدعمة بأسانيد صحيحة ام لا
فالمشرع اخذ بالمعيار الشكلي الإجرائي من حيث وجود إحتجاج كتابي من المعني بالامر
زما تعلق بالدفتر
فالمعارضة هي شكلية وليست موضوعية لانها تعتمد على المعيار العضوي فقط في نشوئها
وهنا المحافظ يحضر لتسوية ودية ويراسل الاطراف وفي حالة الإخفاق او عدم الإستجابة يححر محضر عدم الصلح
وهنا مابقى للاطراف سوى للجوء للعدالة من اجل إلغاء الدفتر او تعديله وهنا كل طرف يرافع عن حقه ووجهة نظره
ويتبين ما إذا كانت الاسانيد صحيحة ام لا
هذا راينا باختصار
وللإفادة اكثر
نوضح النوع الثاني وهي المعارضة القضائية وهي بطبيعة الحال عن طريق رفع الدعاوى لمصلحة الغير الخارج عن الخصومة لمعارضة تنفيذ حكم او قرار قضائي
تحيتي av.joven













التعديل الأخير تم بواسطة av.joven ; 11-02-2011 الساعة 03:30
عرض البوم صور av.joven رد مع اقتباس
قديم 12-02-2011, 08:46 المشاركة رقم: 7
المعلومات
الكاتب:
sidahmed66
اللقب:
عضو جديد

البيانات
التسجيل: Feb 2011
العضوية: 13944
المشاركات: 27
بمعدل : 0.02 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 50

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
sidahmed66 غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : louay المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أنا : sidahmed66


أشكرك جزيل الشكر على المعلومات والاضاح












عرض البوم صور sidahmed66 رد مع اقتباس
قديم 19-06-2013, 10:27 المشاركة رقم: 8
المعلومات
الكاتب:
louay
اللقب:
عضو جديد

البيانات
التسجيل: Nov 2010
العضوية: 10699
المشاركات: 5
بمعدل : 0.00 يوميا
معدل التقييم:
نقاط التقييم: 50

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
louay غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : louay المنتدى : منتدى الإستشارات القانونية
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري

أنا : louay


بارك الله فيكم إخواني وجزاكم الله خيرا












عرض البوم صور louay رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
نظام الشهر العقاري في القانون الجزائري عائشة طرق الاثبات 9 31-01-2014 04:41
مقاييس تخصص القانون العقاري youcef66dz منتدى الماستر و الدراسات العليا 7 23-11-2011 10:06
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (02) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:58
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (01) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:48
الشهر العقاري avocat العقود الخاصة و التامينات 3 17-05-2011 10:22

RSS RSS 2.0 XML MAP

الساعة الآن 03:04


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2014 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
بدعم من شركة طريق النيل - NILEWAY INC
جميع المشاركات والمواضيع المطروحة لا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى بل تمثل وجهة نظر كاتبها

Security team


الإعلانات النصية