الحقوق و العلوم القانونية‎

الرئيسية المدونة مشاركات اليوم اتصل بنا الارشيف

العودة   منتديات الحقوق و العلوم القانونية > القسم القانوني العام > منتدى الإستشارات القانونية

إستخراج الدفتر العقاري

السلام عليكم ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ... وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟ شكرا

إضافة رد
المشاهدات 11013 التعليقات 7
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
louay
قديم 01-11-2010 ~ 07:13
louay غير متواجد حالياً
Smile إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 1
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Nov 2010
louay will become famous soon enough


السلام عليكم

ما هي الوثائق اللازمة لإستخراج الدفتر العقاري ...

وكم هي المدة التي تتستغرق لإستخراجه؟


شكرا

  رد مع اقتباس
louay
قديم 02-11-2010 ~ 06:25
louay غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 2
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Nov 2010
louay will become famous soon enough


هل من رد إخواني...
  رد مع اقتباس
lexdz2008
قديم 10-01-2011 ~ 03:04
lexdz2008 غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 3
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Apr 2010
lexdz2008 will become famous soon enough


السلام عليكم

بعد اشهار و نشر محضر تسلم وثائق المسح لدى المحافضة، لديك مهلة أربعة اشهر لتقديم أي معارضة ان لم يكن الترقيم لصالحق.

ان كان ترقيم المسح لصالحك، يمكنك عمليا تقديم طلب اصدار أو تسليم الدفتر العقاري.

طلب خطي
نسخ من سند الملكية
شهادة ميلاد 12 لكل أصحاب الملكية ان كانت في الشياع.
نسخة لبطاقة التعريف لكل طرف

هذا الملف لإصدار الدفتر العقاريـ اما تسليمه يجب توكيل أحد الأطراف في الملك المشاع بوكالة توثيقية خاصة لإستلام الدفتر العقاري، و الا بقيا الدفتر محفوص لدى المحافة العقارية.

الآجال هي:

اذا كان العقار ذو سند صحيح و مشهر مع و جود فريضة يفوم المحافظ بتسليمكم الدفتر بعد 4 أشهر
و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.
  رد مع اقتباس
إبن الجزائر
قديم 11-01-2011 ~ 11:42
إبن الجزائر غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 4
 
الصورة الرمزية إبن الجزائر
 
عضو فعال
تاريخ التسجيل : Oct 2009
الدولة : الجزائر الغاليه
إبن الجزائر will become famous soon enough


أبارك هذا التجاوب السريع والرائع في منتدانا..دام التواصل وتحياتي للجميع.
  رد مع اقتباس
sidahmed66
قديم 11-02-2011 ~ 01:05
sidahmed66 غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 5
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Feb 2011
sidahmed66 will become famous soon enough


و في حالة عدم وجود سندات يسلم الدفتر بعد 2 سنتين، هذا في حال عدم و جود معارضة.[/quote]

أشكر الأخ الفاضل على التوضيحات إلا أنه لدي بعض التساؤلات وهي :
لو افترضنا وجدت معارضة ولكنها بدون وثائق لا رسمية ولا عرفية ، أي معارضة بالكلام فقط .
السؤال : هل تؤخذ هذه المعارضة بعين الاعتبار أم لا تأثر وتعتبر كأنها لم تكن . وشكرا.
  رد مع اقتباس
av.joven
قديم 11-02-2011 ~ 03:27
av.joven غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 6
 
الصورة الرمزية av.joven
 
مشرف قسم المحاماة و المحامين
تاريخ التسجيل : Aug 2010
الدولة : بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
مقالات المدونة: 18
av.joven will become famous soon enough

الاوسمة



مساء الخير
إسمحولي بالرد على سبيل العموم لنوضح المعارضة من حيث النوع والمبدأ وكذا تسليط الضوء على السؤال المذكور اعلاه باختصار
المعارضة وهو تدخل الغير ليعلن عدم رضاه بالتصرف او الإجراء القانوني كقاعدة عامة
وهي نوعان
إداريا وقضائيا
من الناحية الإدارية على العموم

يجوز لمن له مصلحة ان يتقدم بمعارضة بشأن شهادة الحيازة مثلا او عقد بيع او هبة او كل تصرف ناقل للملكية او عنصر من عناصرها
في الفترة المحددة قانونا لذلك
ونفس الإجراء ينطبق على الدفتر في الفترة التي يحددها القانون وهي معلومة بسنتين
ولايهم إن كانت المعارضة مدعمة بأسانيد صحيحة ام لا
فالمشرع اخذ بالمعيار الشكلي الإجرائي من حيث وجود إحتجاج كتابي من المعني بالامر
زما تعلق بالدفتر
فالمعارضة هي شكلية وليست موضوعية لانها تعتمد على المعيار العضوي فقط في نشوئها
وهنا المحافظ يحضر لتسوية ودية ويراسل الاطراف وفي حالة الإخفاق او عدم الإستجابة يححر محضر عدم الصلح
وهنا مابقى للاطراف سوى للجوء للعدالة من اجل إلغاء الدفتر او تعديله وهنا كل طرف يرافع عن حقه ووجهة نظره
ويتبين ما إذا كانت الاسانيد صحيحة ام لا
هذا راينا باختصار
وللإفادة اكثر
نوضح النوع الثاني وهي المعارضة القضائية وهي بطبيعة الحال عن طريق رفع الدعاوى لمصلحة الغير الخارج عن الخصومة لمعارضة تنفيذ حكم او قرار قضائي
تحيتي av.joven

التعديل الأخير تم بواسطة av.joven ; 11-02-2011 الساعة 03:30
  رد مع اقتباس
sidahmed66
قديم 12-02-2011 ~ 08:46
sidahmed66 غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 7
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Feb 2011
sidahmed66 will become famous soon enough


أشكرك جزيل الشكر على المعلومات والاضاح
  رد مع اقتباس
louay
قديم 19-06-2013 ~ 10:27
louay غير متواجد حالياً
افتراضي رد: إستخراج الدفتر العقاري
  مشاركة رقم 8
 
عضو جديد
تاريخ التسجيل : Nov 2010
louay will become famous soon enough


بارك الله فيكم إخواني وجزاكم الله خيرا
  رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه للموضوع: إستخراج الدفتر العقاري
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
نظام الشهر العقاري في القانون الجزائري عائشة طرق الاثبات 9 31-01-2014 04:41
مقاييس تخصص القانون العقاري youcef66dz منتدى الماستر و الدراسات العليا 7 23-11-2011 10:06
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (02) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:58
محاضرات في إجـراءات التنفـيذ (01) youcef66dz منتدى السنة الثالثة LMD 0 19-07-2011 02:48
الشهر العقاري avocat العقود الخاصة و التامينات 3 17-05-2011 10:22


اعلان نصي الرئيسية روابط نصية الحقوق روابط نصية العلوم القانونية روابط نصية LMD روابط نصية اعلان نصي

الساعة الآن 08:39
Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2016 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
vBulletin Security provided by vBSecurity v1.1.4 Patch Level 3 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2016 DragonByte Technologies Ltd.