للتسجيل اضغط هـنـا



تسليم المبيع في عقد البيع

كيفية التسليم للمبيع : إن التسليم في عقد البيع يتم بإحدى الطريقتين : >> التسليم القانوني: و قد نصت عليه المادة 346 من القانون المدني

إضافة رد
  #1  
قديم 29-07-2009, 10:00
karim karim غير متواجد حالياً
ادارة المنتديات
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
الدولة: جـزائـرنـا
المشاركات: 2,617
karim will become famous soon enough
افتراضي تسليم المبيع في عقد البيع


كيفية التسليم للمبيع :
إن التسليم في عقد البيع يتم بإحدى الطريقتين :

>> التسليم القانوني:
و قد نصت عليه المادة 346 من القانون المدني و يق بتوافر عناصر التسليم القانوني بوضع المبيع تحت تصرف المشتري بالطريقة التي تتفق مع طبيعته فان كان المبيع عبارة عن عقار فان التسليم يقتضي تخلي البائع عنه و حيث يصبح للبائع مقدور وضع اليد عليه و يقتضي الأمر في هته الحالة أن يسلم البائع مفاتيح الدار و المستندات المتعلقة التي تثبت الملكية .
أما إن كان المبيع المنقول مادي فان تسليمه للمشتري يتم عادة بالمناولة .أي التسليم المادي المباشر للمشتري أو نائب عنه أو بتحويل السند أو الإيداع أو التخزين للمشتري في حالة ما إن كان المنقول مشحون أو مودع أو مخزون في جهة ما .
و ان كان المنقول معين بالذات فان تسليمه يتم عن طريق إفراز المبيع بحضور المشتري و دعوته لتسلمه .
و ان كان المبيع عبارة عن حق مالي كحق مرور او حق انتفاع يقع على البائع التسليم مثل تسليم سندات الحق المنشئ و إن لم يوجد يكون بترخيص البائع للمشتري في استعمال الحق مع تمكينه من ذلك .
و إن كان المبيع عبارة عن حق شخصي كما في ؤ حوالة الحق فان تسليمه للمشتري ( المحال إليه) يتم بوضع الحق تحت تصرفه عن طريق تسليمه سند الحق لتمكينه من استعماله في مواجهة المحال عليه .
و يتولى العنصر الثاني بإعلام البائع نفسه المشتري بوضع المبيع تحت يده و لذلك فمجرد علم المشتري لا يكفي بل يجب أن يكون العلم مستمد من البائع و هذا منعا لأي لبس حول حقيقة علم المشتري بوضع المبيع تحت تصرفه و إعلام البائع المشتري لا يتطلب أن يكون وفقا لأشكال و إجراءات معينة .
>> التسليم الحكمي :
و يقوم التسليم الحكمي مقام التسليم القانوني (الفعلي), و قد نصت عليه الفقرة الثانية من المادة 367 من القانون المدني الجزائري " يتم التسليم بمجرد التراضي بين الطرفين على المبيع , و ان كان المبيع موجودا تحت يد المشتري وقت المبيع أو كان البائع قد استبقى المبيع في حيازته بعقد البيع لسبب آخر لا علاقة له بالملكية "
و للتسليك الحكمي صورتان :

الأولى : ان يكون المبيع في حيازة المشتري كأن يكون مودعا عنده أو مرهون لديه أو مستعير له .
و الصورة الثانية أن يبقى المبيع في حيازة البائع لا كمالك مثل أن يكون مستأجر أو مرتهن مستعير .



منقول للامانة العلمية


رد مع اقتباس
قديم 01-05-2011, 06:22   #2
avocat
عضو ممتاز

الصورة الرمزية avocat


تاريخ التسجيل: Apr 2011
الدولة: الجزائر
المشاركات: 1,015
avocat will become famous soon enough
افتراضي رد: تسليم المبيع في عقد البيع

شكرا لك الأخ كريم علي الموضوع
avocat غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG]متاحة
كود HTML معطلة



المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
لمحة عامة حول مقياس العقود الخاصة و التامينات للسنة الثالثة حقوق karim العقود الخاصة و التامينات 12 07-03-2012 12:26
الآثار القانونية المترتبة على ذمة البائع(01) youcef66dz منتدى السنة الثانية LMD 2 21-07-2011 03:46
الآثار القانونية المترتبة على ذمة البائع (02) youcef66dz منتدى السنة الثانية LMD 2 21-07-2011 03:42
بحث حول التراضي في عقد البيع alilou18 القانون المدني 1 08-04-2011 10:29
التراضي في عقد البيع فرح العقود الخاصة و التامينات 0 27-12-2010 08:16


الساعة الآن 06:00


Powered by vBulletin™ Version 3.8.7
Copyright © 2014 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. منتديات
جميع المشاركات والمواضيع المطروحة لا تعبر بالضرورة عن رأي إدارة المنتدى بل تمثل وجهة نظر كاتبها

Security team