منتديات الحقوق و العلوم القانونية  

عودة   منتديات الحقوق و العلوم القانونية > القسم القانوني العام > الاستشارات و الاستفسارات القانونية

ملاحظات

كيف استخرج الدفتر العقاري

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته اساتذتي الكرام ايد استخراج الدفتر العقاري لعدة قطع ارضية ورثناها عن اجدادنا لكن واجهتنا صعوبات في استخراج الفريضة الشرعية لأن معظم الهالكين ليس

إضافة رد
 
أدوات الموضوع طريقة العرض
قديم 13-06-2012, 11:22   #1
خير الدين
عضو جديد
 
تاريخ الانتساب: Apr 2012
مشاركات: 4
خير الدين سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
افتراضي تم ترشيح إجابة مفضلة كيف استخرج الدفتر العقاري

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

اساتذتي الكرام ايد استخراج الدفتر العقاري لعدة قطع ارضية ورثناها عن اجدادنا لكن واجهتنا صعوبات في استخراج الفريضة الشرعية لأن معظم الهالكين ليس لديهم شهادات ميلاد او وفات وليس لهم عقود زواج فما العمل في مثل هذه الحالات افيدونا من فضلكم


قام بآخر تعديل خير الدين يوم 13-06-2012 في 11:26 السبب: خطأ املائي
خير الدين غير متصل   رد مع اقتباس
أفضل جواب - كتبه av.joven
القانون يجبر المحافظ على ان الدفتر العقاري لايسلم إلا بفريضة تثبت علاقة المسلم له بالمالك الأصلي المسجل بأسمه الدفتر وبحضور جميع الورثة او وكالة قانونية لاحدهم لاستخراج الدفتر
وماعدا ذلك لايمكن وهنا تستلزم للجوء للقضاء
واستعينوا بمحام واشرحوا له كيف تم المسح ومن كان حاضرا الذي قام بالتصريح على ملكية القطع واسندها للجد الابعد حتى يتمكن من فهم المعادلة وحلها انشاء الله
قديم 13-06-2012, 11:45   #2
av.joven
مشرف قسم المحاماة و المحامين
 
الصورة الرمزية لـ av.joven
 
تاريخ الانتساب: Aug 2010
المكان: بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
مشاركات: 877
av.joven سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
الإجابات المقدمة: 24

الاوسمة

افتراضي رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

القانون يجبر المحافظ على ان الدفتر العقاري لايسلم إلا بفريضة تثبت علاقة المسلم له بالمالك الأصلي المسجل بأسمه الدفتر وبحضور جميع الورثة او وكالة قانونية لاحدهم لاستخراج الدفتر
وماعدا ذلك لايمكن وهنا تستلزم للجوء للقضاء
واستعينوا بمحام واشرحوا له كيف تم المسح ومن كان حاضرا الذي قام بالتصريح على ملكية القطع واسندها للجد الابعد حتى يتمكن من فهم المعادلة وحلها انشاء الله
av.joven غير متصل   رد مع اقتباس
قديم 14-06-2012, 10:33   #3
دينة
عضو مبتدئ
 
تاريخ الانتساب: Sep 2011
مشاركات: 92
دينة سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
افتراضي رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

اقتباس:
الكاتب : خير الدين عرض المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

اساتذتي الكرام ايد استخراج الدفتر العقاري لعدة قطع ارضية ورثناها عن اجدادنا لكن واجهتنا صعوبات في استخراج الفريضة الشرعية لأن معظم الهالكين ليس لديهم شهادات ميلاد او وفات وليس لهم عقود زواج فما العمل في مثل هذه الحالات افيدونا من فضلكم
بالنسبة لشهادات الميلاد او الوفاة او عقود الزواج في حالة غيابها يلجأ بعض الموثقين الى تحرير اشهادات توثيقية او ما يسمى باللفيف يخص الميلاد او الوفاة او الزواج
ويتم اعداد هذا اللفيف بناءا على تصريحات الشهود الذين هم على معرفة بالمتوفين من الاقارب او الجيران لاثبات واقعة الزواج او الوفاة اوالميلاد .
بعدها يقوم الموثق بتحرير الفريضة الجدلية والتي تقوم اساسا على تصريحات الشهود ويمكنكم في هاته النقطة التوجه لاحد الموثقين لمزيد من التفاصيل

قام بآخر تعديل دينة يوم 15-06-2012 في 10:34
دينة غير متصل   رد مع اقتباس
قديم 18-06-2012, 08:40   #4
خير الدين
عضو جديد
 
تاريخ الانتساب: Apr 2012
مشاركات: 4
خير الدين سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
افتراضي رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

شكرا لكم اخواني av.joven و دينة
على التوضيح ولي سؤال آخر الا تكفي شهادات الوفاة بالنسبة للمتوفين ام لا بد من شهادة الميلاد؟
خير الدين غير متصل   رد مع اقتباس
قديم 19-06-2012, 11:02   #5
av.joven
مشرف قسم المحاماة و المحامين
 
الصورة الرمزية لـ av.joven
 
تاريخ الانتساب: Aug 2010
المكان: بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
مشاركات: 877
av.joven سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
الإجابات المقدمة: 24

الاوسمة

افتراضي رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

اقتباس:
الكاتب : خير الدين عرض المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

شكرا لكم اخواني av.joven و دينة
على التوضيح ولي سؤال آخر الا تكفي شهادات الوفاة بالنسبة للمتوفين ام لا بد من شهادة الميلاد؟
الإشكال متعلق بالموثق هو الذي له تقدير قيمة الوثيقة
وفي رأينا شهادة الميلاد بالنسبة للمسجلين في احكام المواليد الجماعية لماقبل الإستقلال غير ضرورية لكن يبقى الامر بتقدير الموثق
av.joven غير متصل   رد مع اقتباس
قديم 20-06-2012, 12:58   #6
دينة
عضو مبتدئ
 
تاريخ الانتساب: Sep 2011
مشاركات: 92
دينة سيحقق الشهرة بما فيه الكفاية قريباً
افتراضي رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

اقتباس:
الكاتب : خير الدين عرض المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

شكرا لكم اخواني av.joven و دينة
على التوضيح ولي سؤال آخر الا تكفي شهادات الوفاة بالنسبة للمتوفين ام لا بد من شهادة الميلاد؟
العفو اخ خير الدين
اعتقد ان طلب شهادات الميلاد يخص من هم على قيد الحياة
اما المتوفين فتكفي شهادات الوفاة
لكن يبقى الموثق هو الادرى بما يحتاجه من وثائق

قام بآخر تعديل دينة يوم 20-06-2012 في 01:00
دينة غير متصل   رد مع اقتباس
إضافة رد

علامات

دالّة الموضوع
الدفتر, العقاري, استخرج

أدوات الموضوع
طريقة العرض
عادي عادي

ضوابط المشاركة
غير مصرّح لك بنشر موضوع جديد
غير مصرّح لك بنشر ردود
غير مصرّح لك برفع مرفقات
غير مصرّح لك بتعديل مشاركاتك

وسوم vB : نشيط
كود [IMG] : نشيط
كود هتمل : خامل

الانتقال السريع


التوقيت حسب جرينتش +1. الساعة الآن 07:45.


Powered by: vBulletin® Version 3.8.9 Beta 1 Copyright ©2000-2016, Jelsoft Enterprises Ltd.
Translated By alkahf©2002-2016