مرحبا بك زائرنا الكريم

أهلا و سهلا بك في منتديات الحقوق و العلوم القانونية , إذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى، فيرجى التكرم بزيارة صفحة التعليمـــات، كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل معنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيع والإطلاع فتفضل بزيارة القسم الذي ترغب أدناه

Register تسجيل الدخول

قضية

المشاركات
169
الإعجابات
3
النقاط
18
الإقامة
المدية
بادئ الموضوع #1
عادل مواطن جزائري مولود بتاريخ 10/05/1970 و مالك بموجب عقد هبة رسمي محرر بتاريخ 11/04/1970 و مشهر في 30/05/1970 لعمارة واقعة بمدينة (البويرة مثلا ) متكونة من ستة مساكن .
-بتاريخ 30/04/1978 قام والد عادل بتأجير المسكن الأول لمحمد لمدة 30 سنة قابلة للتجديد و ذلك بعد أخذ الموافقة المسبقة من مجلس العائلة .
-بتاريخ 30/04/1988 قام عادل بتأجير المسكن الثاني لسعيد لمدة 20 سنة قابلة للتجديد و بتاريخ 30/04/1990 قام بتأجير المسكن الثالث لصديقه جمال بدون الإتفاق على مدة الإيجار . و بتاريخ 30/04/1992 قام بتأجير المسكن الرابع لأحمد لمدة 15 سنة قابلة للتجديد و بتاريخ 30/04/1993 قام بتأجير المسكن الخامس لخالد لمدة 15 سنة غير قابلة للتجديد ثم هاجر الى فرنسا تاركا وكالة رسمية لصديقه علي لإدارة و تسيير أمواله .
-بتاريخ 30/05/2007 قام علي بتأجير المسكن السادس لخديجة لمدة 6 سنوات غير قابلة للتجديد .
-بتاريخ 10/05/2008 عاد عادل لأرض الوطن لأجل بيع العمارة إلا أنه تعذر عليه ذلك لكونها لا تزال مشغولة من طرف جميع المستأجرين المذكورين أعلاه .
-بتاريخ 26/05/2008 جاء عادل لإستشارتك في المسائل التالية :
1-هل يجوز له طلب إبطال عقود الإيجار السالفة الذكر ؟
2-ماهي الإجراءات القانونية التي تمكنه من انهاء عقود الإيجار الصحيحة ؟ و هل تسمح له هذه الإجراءات باسترجاع مساكنه ؟
3-نفرض أن عادل توافرت لديه شروط استعادة مساكنه المؤجرة ايجارا صحيحا ماهو المسكن الذي يحق له استرجاعه ؟ مع العلم أن جميع المساكن مشغولة من طرف 05 أفراد ؟
ملاحظة : كل عقود الإيجار المذكورة أعلاه مبرمة في الشكل الرسمي .
كل المساكن المذكورة أعلاه مؤجرة مقابل مبلغ :5.000.00 دج كبدل إيجار شهري .
 

liberte.02

عضو مشارك
المشاركات
70
الإعجابات
0
النقاط
6
#2
رد: قضية

الجواب على هذه القضايا المفروض من طرف ذوي الخبرة والاختصاص .. واشكرك ياختي على هذا الطرح ... التوفيق ان شاء الله .
 
أعلى