1. رمضانكم مبارك و كل عام و انتم بالف خير , تقبل الله منا الصيام و القيام و صالح الاعمال

القضاء العقاري

الموضوع في 'الاجتهاد القضائي' بواسطة مستشار التوجيه العقاري, بتاريخ ‏5/2/10.

  1. مستشار التوجيه العقاري

    مستشار التوجيه العقاري عضو

    إنضم إلينا في:
    ‏5/2/10
    المشاركات:
    7
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

    إخواني الطلبة و الطلبات و كل من يتصفح المنتدى

    ترقبوا في القريب العاجل سيل من القوانين و الإجتهادات القضائية في المادة العقارية
    أعلم أن الكثير يطرح أسئلة و تحومه إنشغالات عن حال العقاري في الجزائر و ما هي سياسة الدولة الجزائرية على المستوى التشريعي و الميداني في حل أكبر الإنشغالات المواطن ...؟

    كل هذا بإذن الله أسعى لنقله لكم بكل أمانة علمية.
     
  2. karim

    karim Administrator طاقم الإدارة

    إنضم إلينا في:
    ‏14/6/09
    المشاركات:
    2,825
    الإعجابات المتلقاة:
    28
    الجنس:
    ذكر
    الإقامة:
    جـزائـرنـا
    رد: القضاء العقاري


    ان شاء الله اخي

    في انتظار اسهاماتك معنا

    تقبل فائق الاحترام
    سلامي
     
  3. ايمان نور الهدى

    ايمان نور الهدى عضو

    إنضم إلينا في:
    ‏29/1/10
    المشاركات:
    24
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    رد: القضاء العقاري

    السلام عليكم
    شكرا لك بارك الله فيك وجزاك كل خير
     
  4. مولود65

    مولود65 عضو جديد

    إنضم إلينا في:
    ‏21/3/10
    المشاركات:
    2
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    رد: القضاء العقاري

    اريد استشارة حول السكن الاجتماعي التساهمي فبعض المرقين يكتبون اتفاقية قبل انجاز العقد التوثيقي للبيع على المخطط فما حجية الاتفاقية المبرمة بين المرقي العقاري و المستفيد من السكن في حالة النزاع القضائي ؟.
    *
     
  5. mounir

    mounir عضو نشيط

    إنضم إلينا في:
    ‏2/9/09
    المشاركات:
    40
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    رد: القضاء العقاري

    بخصوص الإتفاقية المبرمة قبل إبرام البيع على المخططات ، فهي مجرد حجز للسكن أو المحل التجاري المراد شراؤه ، وهي غير ملزمة للطرفين ، يجوز الرجوع عنها من كلا الطرفين ، فمن المستحسن أن يتم الشراء بناء على بيع على التصاميم مشهر بالمحافظة العقارية المختصة، ثم اتمام محضر تسليم الشقة أو المحل التجاري المباع بعد الإنتهاء من الأشغال والبناء، هذا المحضر يشهر أيضا لدى المحافظة العقارية المختصة.
    أشير إلى أن التعديلات التي سيدخلها المشرع الجزائري بخصوص البيع على المخططات ( التصاميم) ، تلزم المرقين العقاريين وجوب إبرام وعد بالبيع ، ثم تجسيد هذا الوعد بالبيع ببيع نهائي ، سنعود لإثراء الموضوع فيما بعد إنشاء الله.
     
  6. av.joven

    av.joven مشرف قسم المحاماة و المحامين

    إنضم إلينا في:
    ‏22/8/10
    المشاركات:
    878
    الإعجابات المتلقاة:
    17
    الإقامة:
    بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
    رد: القضاء العقاري

    محاولة في الإجابة قدر ما ورد في السؤال :
    تكون إجابتي بكر مفاتيح السؤال وترك مابقي لمن يستعملها لفتح الباب السكن التساهمي
    اولا لمعرفة حجية الإتفاقية يجب معرفة الطبيعة القانونية لديوان الترقية العقارية
    وماعدا ذلك فإن الخوض في العقد التوثيقي والوعد بالبيع وما إلى ذلك فهو تحصيل حاصل في هذه القضية
    محاولة بسيطة ومشكور من يأخذ الملف ويتأسس فيه مباشرة
    تحيات av.joven
     
  7. zouhir 1981

    zouhir 1981 عضو جديد

    إنضم إلينا في:
    ‏19/1/11
    المشاركات:
    2
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    رد: القضاء العقاري

    شكرا و في ميزان حسناتك إنشاء الله
     
  8. رفيقة04

    رفيقة04 عضو متألق

    إنضم إلينا في:
    ‏28/10/09
    المشاركات:
    588
    الإعجابات المتلقاة:
    1
    الإقامة:
    الجزائر -أم البواقي
    رد: القضاء العقاري

    ان شاء الله ننتظر اسهاماتك
    فالموضوع المطروح يهمني
    ننتظر عودتك أخي الكريم
     
  9. youcef66dz

    youcef66dz عضو متألق

    إنضم إلينا في:
    ‏3/10/09
    المشاركات:
    3,788
    الإعجابات المتلقاة:
    78
    رد: القضاء العقاري

    بإنتظار إسهاماتك ...
     
  10. noor27000

    noor27000 عضو متألق

    إنضم إلينا في:
    ‏30/5/11
    المشاركات:
    106
    الإعجابات المتلقاة:
    2
    رد: القضاء العقاري

    هناك فرق بين السكن الاجتماعي التساهمي و الذي حول غلى الصيغة الجديدة باسم السكن التساهمي المدعم lpa وبين البيع للسكن على التصاميم و ما يعرف بـ vsp، و بشأن بيع السكن على التصاميم أرشدك للإطلاع على المرسوم التشريعي 93-03المتعلق بالنشاط العقاري ....
     
    آخر تعديل: ‏29/4/12
  11. noor27000

    noor27000 عضو متألق

    إنضم إلينا في:
    ‏30/5/11
    المشاركات:
    106
    الإعجابات المتلقاة:
    2
    رد: القضاء العقاري

    عفوا أتدارك الخطا الوارد في جوابي الاول فيما يخص المرسوم التشريعي و الصحيح هو المرسوم التشريعي رقم 93-03 يتعلق بالنشاط العقاري و المؤرخ في 01 مارس 1993 فعفوا لهذه الهفوة.
     
  12. djamila04

    djamila04 عضو متألق

    إنضم إلينا في:
    ‏5/4/11
    المشاركات:
    607
    الإعجابات المتلقاة:
    4
    رد: القضاء العقاري

    مشكـــور الأخ على هــذا التــوضيح

    نرجـوا أن يفيـــــــد الإخــوة
     
جاري تحميل الصفحة...

مشاركة هذه الصفحة