1. رمضانكم مبارك و كل عام و انتم بالف خير , تقبل الله منا الصيام و القيام و صالح الاعمال

كيف استخرج الدفتر العقاري

الموضوع في 'الاستشارات و الاستفسارات القانونية' بواسطة خير الدين, بتاريخ ‏13/6/12.

  1. خير الدين

    خير الدين عضو جديد

    إنضم إلينا في:
    ‏27/4/12
    المشاركات:
    4
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

    اساتذتي الكرام ايد استخراج الدفتر العقاري لعدة قطع ارضية ورثناها عن اجدادنا لكن واجهتنا صعوبات في استخراج الفريضة الشرعية لأن معظم الهالكين ليس لديهم شهادات ميلاد او وفات وليس لهم عقود زواج فما العمل في مثل هذه الحالات افيدونا من فضلكم
     
    آخر تعديل: ‏13/6/12
  2. av.joven

    av.joven مشرف قسم المحاماة و المحامين

    إنضم إلينا في:
    ‏22/8/10
    المشاركات:
    878
    الإعجابات المتلقاة:
    17
    الإقامة:
    بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
    رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

    القانون يجبر المحافظ على ان الدفتر العقاري لايسلم إلا بفريضة تثبت علاقة المسلم له بالمالك الأصلي المسجل بأسمه الدفتر وبحضور جميع الورثة او وكالة قانونية لاحدهم لاستخراج الدفتر
    وماعدا ذلك لايمكن وهنا تستلزم للجوء للقضاء
    واستعينوا بمحام واشرحوا له كيف تم المسح ومن كان حاضرا الذي قام بالتصريح على ملكية القطع واسندها للجد الابعد حتى يتمكن من فهم المعادلة وحلها انشاء الله
     
  3. دينة

    دينة عضو متألق

    إنضم إلينا في:
    ‏15/9/11
    المشاركات:
    92
    الإعجابات المتلقاة:
    1
    رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

    بالنسبة لشهادات الميلاد او الوفاة او عقود الزواج في حالة غيابها يلجأ بعض الموثقين الى تحرير اشهادات توثيقية او ما يسمى باللفيف يخص الميلاد او الوفاة او الزواج
    ويتم اعداد هذا اللفيف بناءا على تصريحات الشهود الذين هم على معرفة بالمتوفين من الاقارب او الجيران لاثبات واقعة الزواج او الوفاة اوالميلاد .
    بعدها يقوم الموثق بتحرير الفريضة الجدلية والتي تقوم اساسا على تصريحات الشهود ويمكنكم في هاته النقطة التوجه لاحد الموثقين لمزيد من التفاصيل
     
    آخر تعديل: ‏15/6/12
  4. خير الدين

    خير الدين عضو جديد

    إنضم إلينا في:
    ‏27/4/12
    المشاركات:
    4
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

    السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته

    شكرا لكم اخواني av.joven و دينة
    على التوضيح ولي سؤال آخر الا تكفي شهادات الوفاة بالنسبة للمتوفين ام لا بد من شهادة الميلاد؟
     
  5. av.joven

    av.joven مشرف قسم المحاماة و المحامين

    إنضم إلينا في:
    ‏22/8/10
    المشاركات:
    878
    الإعجابات المتلقاة:
    17
    الإقامة:
    بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
    رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

    الإشكال متعلق بالموثق هو الذي له تقدير قيمة الوثيقة
    وفي رأينا شهادة الميلاد بالنسبة للمسجلين في احكام المواليد الجماعية لماقبل الإستقلال غير ضرورية لكن يبقى الامر بتقدير الموثق
     
  6. دينة

    دينة عضو متألق

    إنضم إلينا في:
    ‏15/9/11
    المشاركات:
    92
    الإعجابات المتلقاة:
    1
    رد: كيف استخرج الدفتر العقاري

    العفو اخ خير الدين
    اعتقد ان طلب شهادات الميلاد يخص من هم على قيد الحياة
    اما المتوفين فتكفي شهادات الوفاة
    لكن يبقى الموثق هو الادرى بما يحتاجه من وثائق
     
    آخر تعديل: ‏20/6/12
جاري تحميل الصفحة...

مشاركة هذه الصفحة