طلب استخراج دفتر عقاري

الموضوع في 'الطلبات و الاستفسارات القانونية' بواسطة hamza208, بتاريخ ‏13/11/12.

  1. hamza208

    hamza208 عضو جديد

    إنضم إلينا في:
    ‏6/11/12
    المشاركات:
    4
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    تقدم شخص (أ) لمصالح المحافظة العقارية بغية استخراج دفتر عقاري ، حيث أن هذا الأخير يحوز سندات إثبات غير كافية على شكل ( عقد اعتراف بدين يعني (أ) دائن و (ب) مدين ، وبينهما وعد بالتزام موثق يلتزم من خلاله الشخص (ب) بأن له قطعة أرض مساحتها 05 هكتارات يحوزها لمدة أكثر من 30سنة حيازة هادئة وبدون انقطاع ، كما أودع إشهاد بأربعة شهود ، حيث يلتزم في هذا العقد التزاما قاطعا لارجعة فيه مستقبلا على أنه لا يتعرض للشخص (أ) سواء إداريا أو قضائيا في حالة ما إذا سويت وضعية القطعة الأرضية التي يحوزها من طرف مصالح مسح الأراضي والحفظ العقاري لصالح الشخص (أ) وهذا في مقابل الدين الذي على عاتقه.
    حيث أن الشخص (أ) قام بتكوين ملف لاستخراج الدفتر العقاري وتم خلاله منحه شهادة ترقيم مؤقت لمدة سنتين ، مع العلم أنه تم تسجيل القطعة الأرضية أثناء عمليات مسح الأراضي بالمنطقة باسم الشخص (أ)
    ولما انتهت المدة حاول المعني الحصول على دفتر عقاري لكن طلبه قوبل بالرفض شفويا وبدون رد كتابي بأنه لايوجد سند إثبات كافي ، أكرر مع العلم أنها مسجاة باسمه من طرف مصالح مسح الأراضي ولم يتم الاعتراض عليه من طرف أي شخص .
    ما هي الإجراءات التي يتبعها للحصول على الدفتر العقاري ؟
    وهل يمكن مطالبة مصالح الحفظ العقاري برد كتابي ( المادة القانونية التي تنص على ذلك في هذه الحالة)؟
     
  2. samobelix

    samobelix عضو

    إنضم إلينا في:
    ‏10/1/11
    المشاركات:
    22
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    رد: طلب استخراج دفتر عقاري

    السلام عليكم
    عليك بطلب نسخة من مصفوفة المسح من مدرية مسح الراضي cc11
    بما انه لم يسلم لك الدفتر العقاري فترقيم عقارك مؤقت .
    المحافظ وجد شبهة في وثائقك و ليس ملزم باعطائك الدفتر الا بقوة القانون لكنه ملزم بتسليمك شهادة ترقيم مؤقت مقابل 1000 دج .
    شهادة ترقيم مؤقت مدون فيه صاحب الترقيم + رقم الحساب +المساحة +تاريخ تسليم وثائق المسح


    للرفع.........
     
  3. tiar

    tiar عضو جديد

    إنضم إلينا في:
    ‏9/11/14
    المشاركات:
    1
    الإعجابات المتلقاة:
    0
    كم تدوم مدة استخراج دفتر العقاري بعد نزول شهادة الترقيم

    اود الاستفسار عن موضوع ارجو المساعدة من فضلكم كم تدوم مدة استخراج دفتر العقاري بعد نزول شهادة الترقيم وهل يمكن تقسيم الورث بشهادة ترقيم او الانتضار لغاية صدور شهادة توثقية
     

مشاركة هذه الصفحة