تنازل عرفي بالبلدية

[سباْ]

اذا تنازل شخص لآخر عن شقة تابعة لديوان الترقية والتسيير العقاري بواسطة تنازل كتابي مصادق علية في البلدية , وقام المتنازل له بدفع مستحقات الايجار لمدة تزيد عن 10 سنوات , فهل يمكن طرده ؟

في حالة الطرد كيف يتبث المتنازل له حقوقه المالية علما أن وثيقة التنازل العرفية المصادق عليها لا تحمل أي ثمن للتنازل ؟ انما المبلغ المالي بواسطة اعتراف بدين .

هل يمكن للمتنازل له رفع دعوى نصب و إحتيال ؟

رجو التعمق في القضية لأن الواقعة يعيشها الكثير من المواطنيين ؟

 

[نور الإيمان]

رد: تنازل عرفي بالبلدية

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وأنتي قلتها أختي لأن الواقعة يعيشها الكثير من المواطنيين ؟

من جهة فإن التنازل العرفي لايؤخذ به وحتى لو كان تنازل موثق فإن ديوان الترقية غير ملزم به.

ومن جهة أخرى لو كان هناك طرد إما أن تثبتوا أن الإعتراف بالدين كان من أجل السكن وتكون هناك دعوى نصب واحتيال أو تنفذوا قيمة الدين الموجودة في الإعتراف وتأخذوا أموالكم إما وديا أو عن طريق اجراءات التنفيذ رغم ان قيمتها أكيد منخفضة الآن .

ولهذا أحب أن أقول للجميع لاتقدموا على شراء سكنات الإيجار من المستأجرين من ديوان الترقية أي المفتاح أو العتبة بالدارجة مهما كان الثمن قليلا فالمشتري لا يستطيع التمليك من جهة ولا يأمن غدر صاحب السكن بعد مدة من جهة أخرى .

ولمن باع مثل هذه السكنات وتراجع أقول له إتقي الله وتذكر أن كل شيء فان سواء عقار أو ملايين من الأموال وستحاسب عند الله على خداعك وإخراج عائلة مستقرة من بيت بعته بإرادتك والعقد شريعة المتعاقدين .​

 

[av.joven]

رد: تنازل عرفي بالبلدية

لقد افاضت الزميلة بما لايدع اي فراغ قانوني وفكري للمسألة