إنضم
5 فبراير 2010
المشاركات
7
مستوى التفاعل
0
النقاط
1
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

إخواني الطلبة و الطلبات و كل من يتصفح المنتدى

ترقبوا في القريب العاجل سيل من القوانين و الإجتهادات القضائية في المادة العقارية
أعلم أن الكثير يطرح أسئلة و تحومه إنشغالات عن حال العقاري في الجزائر و ما هي سياسة الدولة الجزائرية على المستوى التشريعي و الميداني في حل أكبر الإنشغالات المواطن ...؟

كل هذا بإذن الله أسعى لنقله لكم بكل أمانة علمية.
 
اسم الموضوع : القضاء العقاري | المصدر : الاجتهاد القضائي

karim

Administrator
طاقم الإدارة
إنضم
14 يونيو 2009
المشاركات
3,224
مستوى التفاعل
100
النقاط
63
الإقامة
الجزائر
رد: القضاء العقاري

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

إخواني الطلبة و الطلبات و كل من يتصفح المنتدى

ترقبوا في القريب العاجل سيل من القوانين و الإجتهادات القضائية في المادة العقارية
أعلم أن الكثير يطرح أسئلة و تحومه إنشغالات عن حال العقاري في الجزائر و ما هي سياسة الدولة الجزائرية على المستوى التشريعي و الميداني في حل أكبر الإنشغالات المواطن ...؟

كل هذا بإذن الله أسعى لنقله لكم بكل أمانة علمية.

ان شاء الله اخي

في انتظار اسهاماتك معنا

تقبل فائق الاحترام
سلامي
 
إنضم
29 يناير 2010
المشاركات
24
مستوى التفاعل
0
النقاط
1
رد: القضاء العقاري

السلام عليكم
شكرا لك بارك الله فيك وجزاك كل خير
 

مولود65

عضو جديد
إنضم
21 مارس 2010
المشاركات
2
مستوى التفاعل
0
النقاط
1
رد: القضاء العقاري

اريد استشارة حول السكن الاجتماعي التساهمي فبعض المرقين يكتبون اتفاقية قبل انجاز العقد التوثيقي للبيع على المخطط فما حجية الاتفاقية المبرمة بين المرقي العقاري و المستفيد من السكن في حالة النزاع القضائي ؟.
*
 

mounir

عضو
إنضم
2 سبتمبر 2009
المشاركات
40
مستوى التفاعل
0
النقاط
6
رد: القضاء العقاري

بخصوص الإتفاقية المبرمة قبل إبرام البيع على المخططات ، فهي مجرد حجز للسكن أو المحل التجاري المراد شراؤه ، وهي غير ملزمة للطرفين ، يجوز الرجوع عنها من كلا الطرفين ، فمن المستحسن أن يتم الشراء بناء على بيع على التصاميم مشهر بالمحافظة العقارية المختصة، ثم اتمام محضر تسليم الشقة أو المحل التجاري المباع بعد الإنتهاء من الأشغال والبناء، هذا المحضر يشهر أيضا لدى المحافظة العقارية المختصة.
أشير إلى أن التعديلات التي سيدخلها المشرع الجزائري بخصوص البيع على المخططات ( التصاميم) ، تلزم المرقين العقاريين وجوب إبرام وعد بالبيع ، ثم تجسيد هذا الوعد بالبيع ببيع نهائي ، سنعود لإثراء الموضوع فيما بعد إنشاء الله.
 

av.joven

عضو متألق
إنضم
22 أغسطس 2010
المشاركات
883
مستوى التفاعل
28
النقاط
28
الإقامة
بلدية برج بونعامة ولاية تيسمسلت
رد: القضاء العقاري

محاولة في الإجابة قدر ما ورد في السؤال :
تكون إجابتي بكر مفاتيح السؤال وترك مابقي لمن يستعملها لفتح الباب السكن التساهمي
اولا لمعرفة حجية الإتفاقية يجب معرفة الطبيعة القانونية لديوان الترقية العقارية
وماعدا ذلك فإن الخوض في العقد التوثيقي والوعد بالبيع وما إلى ذلك فهو تحصيل حاصل في هذه القضية
محاولة بسيطة ومشكور من يأخذ الملف ويتأسس فيه مباشرة
تحيات av.joven
 

zouhir 1981

عضو جديد
إنضم
19 يناير 2011
المشاركات
2
مستوى التفاعل
0
النقاط
1
رد: القضاء العقاري

شكرا و في ميزان حسناتك إنشاء الله
 

youcef66dz

عضو متألق
إنضم
3 أكتوبر 2009
المشاركات
3,788
مستوى التفاعل
107
النقاط
63
رد: القضاء العقاري

بإنتظار إسهاماتك ...
 

noor27000

عضو نشيط
إنضم
30 مايو 2011
المشاركات
106
مستوى التفاعل
5
النقاط
18
رد: القضاء العقاري

هناك فرق بين السكن الاجتماعي التساهمي و الذي حول غلى الصيغة الجديدة باسم السكن التساهمي المدعم lpa وبين البيع للسكن على التصاميم و ما يعرف بـ vsp، و بشأن بيع السكن على التصاميم أرشدك للإطلاع على المرسوم التشريعي 93-03المتعلق بالنشاط العقاري ....
 
التعديل الأخير:

noor27000

عضو نشيط
إنضم
30 مايو 2011
المشاركات
106
مستوى التفاعل
5
النقاط
18
رد: القضاء العقاري

عفوا أتدارك الخطا الوارد في جوابي الاول فيما يخص المرسوم التشريعي و الصحيح هو المرسوم التشريعي رقم 93-03 يتعلق بالنشاط العقاري و المؤرخ في 01 مارس 1993 فعفوا لهذه الهفوة.
 

djamila04

عضو متألق
إنضم
5 أبريل 2011
المشاركات
607
مستوى التفاعل
6
النقاط
18
رد: القضاء العقاري

مشكـــور الأخ على هــذا التــوضيح

نرجـوا أن يفيـــــــد الإخــوة
 
أعلى