امتحان السداسي الاول في مقياس القانون التجاري المركز الجامعي تيسمسيلت

أجب عن السؤلين التاليين
1- اليك المعطيات التالية : زينب طالبة سنة 3 بمعهد العلوم القانونية و الادارية
ورثت الآنسة زينب عقارا عن جدتها فقررت تجميد دراستها مؤقتا لفتح محل تجاري و كون لديها خبرة في مجال الخياطة فتحت محلا لبيع الأزياء الرفيعة سمته محل الأناقة و الجمال و لكونها فيلية الخبرة في مجال التجارة لم تقم بقيد نفسها في السجل التجاري و لاضفاء مسحة فنية و عصرية على محلها استأجرت زينب العقار المجاور لمحلها بمبلغ 10.000 دج شهريا كما أنها اقترضت من البنك مبلغ 4000.000 دج و لضمان هذا الدين قامت برهن محلها التجاري و قامت بالتعاقد مع 03 عارضات أزياء لعرض منتجاتها و الترويج لها .
بعد سنتين من النشاط راودها الحنين الى مقاعد المعهد فقررت بيع المحا التجاري لعمها فؤاد و الذي يعتبر تاجرا مشهورا في المنطقة و كونه لا يتوفر على السيولة المالية قام بسحب سفتجة على المصرف و عينها هي المستفيدة منها و كفل فيمة السفتجة وليد تاجر آخر معروف بالمنطقة .
أ- من خلال المعطيات السالفة الذكر بين ما يعد عملا تجاريا موضحا نوعه ؟
ب- هل عقد الايجار المتعلق بالعقار ايجار تجاري ؟
ج-بعد ما تقدمت زينب من المصرف لاستيفاء قيمة السفتجة امتنع هذا الأخير فرجعت على التاجر و ليد الذي كفل قيمتها فوفي بقيمتها و بعد رجوعه على فؤاد امتنع بالوفاء احتدم النزاع بين الطرفين فقرر وليد رفع دعوى قضائية امام القسم التجاري و الذي قضى بعدم الاختصاص
- ما رأيك في حكم المحكمة ؟ علل
2- جاء في القرار الصادر عن المحكة العليا في 06/04/1985 ".......... و لما كان القرار المطعون فيه قضى بدعوى ابطال المؤجر الرمية الى طرد المستأجر من المحل التجاري لعدم احترامه أحكام المادة 176 ق ت المتعلقة بغرض تعويض الاستحقاق في حين انه قد وقع التنبيه بالاخلاء في
16/02/1981 في حين ان المدعى عليه بدأ استغلال المحل التجاري سنة 1979 بايجار شفوي و هي مدة تقل عن 04 سنوات فانه بهذا القضاء قد خالف احكام المادة 172 ق ت مما يستوجب نقضه
- علق على القرار المبين اعلاه , مبينا اهم النقاط القانونية التي يثيرها
 

karim

Administrator
طاقم الإدارة
رد: امتحان السداسي الاول في مقياس القانون التجاري المركز الجامعي تيسمسيلت

جزاك الله خيرا

بالتوفيق
 
أعلى