صيغ الدعاوى

[زهرة اللوتس]

إخطار باستبدال محكم
السيد المستشار رئيس هيئة التحكيم
بعد التحية
مقدمة السيد/ ........ بصفته ........
ضد
السيد رئيس مجلس ادارة شركة ........
فى قضية التحكيم رقم ........ لسنه ........ المحدد لنظرها جلسة ..-..-....
الموضوع
سبق للطالب أن أختار الاستاذ ........ محكما عنه فى الدعوى سالفة البيان ونظرا لبعض الظروف المتعلقة بتنظيم العمل وتعذر حضوره جلسات التحكيم فقد تم استبدال الاستاذ ........ ليكون محكما بدلا من المحكم سالف الذكر وبذات الصلاحيات .
تحريرا فى ..-..-.... رئيس مجلس الادارة ........

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

2أعادة اعلان دعوى ابطال عقد بيع للغلط ومطالبة بتعويض
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ وموطنة المختار مكتب الاستاذ ..-..-.... المحامى الكائن ........

أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة .
السيد/ ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
رفع الطالب الدعوى رقم ........ لسنة ........ ابتغاء الحكم له بابطال عقد البيع المؤرخ ..-..-.... والمبرم فيما بينه وبين المعلن اليه مع الزام الاخير برد الثمن المقبوض الموضح به وبأن يدفع له تعويضا قدره ........ جنية فقط ........ وفقا لما تضمنته صحيفة افتتاح الدعوى .
المعلن اليه عن الحضور فقررت المحكمة التأجيل لجلسه ..-..-.... لاعادة لاعتبار الحكم الذى يصدر حضوريا عملا بنص المادة 84 من قانون المرافعات .
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ الكائن مقرها بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقده علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ ليسمع الحكم عليه بالطلبات السابق اعلانه بها .
ولاجل العلم ..

3إعتراض على عناصر وأسس ربط الضريبة
السيد مراقب مأمورية ضرائب ........
مقدمة ........ ومهنته ........ ملف ضريبى رقم ........
بتاريخ ..-..-.... تسلمت كتاب المأمورية رقم ........ المؤرخ ..-..-.... متضمنا اخطارى بعناصر ربط الضريبة المستحقة عن سنوات المحاسبة من سنة الى سنة ........ كما جاء بالنموذج رقم ........ ضرائب .
ولما كان هذا التقدير تضمن مغالاة فى عناصر الربط وذلك على التفصيل التالى:
أولا: المقرر قانونا أن جميع الضرائب التى يدفعها الممول عدا ضريبة الارباح تعتبر من التكاليف الواجب خصمها من وعاء الضريبة , ومع ذلك رغم تقديم المستندات الدالة على وفاء الطالب بهذه الضريبة .
ثانيا: المقرر أن التكاليف التى يتكبدها الممول يجب خصمها من صافى الربح تحديدا قانونيا لوعاء الضريبة , ويأخذ حكم التكاليف المبلغ الذى يتمكن الممول الحريص من توفيره بحيث ان لم يكن قد فعل لدخل هذا المبلغ ضمن التكاليف الواجب خصمها من صافى الربح , واذ كانت التكاليف المقررة بالنسبة لنشاط الطالب تبلغ قيمتها مبلغ ........ جنيها سنويا ومن ثم يكون الفرق وقدره ........ جنيها سنويا وفورات يجب خصمها من وعاء الضريبة ومع ذلك لم تعتد اللجنة بهذا الدفاع فجاء قرارها مخالفا للقانون .
........ كما لم تستنزل مبالغ بوالص التأمين على حياة الممول وتبلغ الأقساط التى يقوم بدفعها للشركة المؤمن لديها مبلغ ........ جنيها سنويا فضلا عن عدم احتساب نسبة ........% من الدخل واستنزالها من صافى الإيراد
ولما تقدم يتعين تعديل التقدير وفقا لهذه الملاحظات .
(الممول) ........

4أمر ولائى عن سلع مستوردة
باسم الشعب
محكمة ........ الابتدائية
امر افراج رقم ........ لسنه 19 تنفيذ ........
نحن ........ قاضى تنفيذ محكمة ........
بعد الاطلاع على هذا الطلب والمستندات المرفقة ومواد القانون.
نأمر
بالافراج فورا وبدون تنبيه عن مشمول شهادة الاجراءات الجمركية رقم ........ والاعتداد بفاتورة الشراء المؤرخة ..-..-.... دون التقيد بلفظ جديد أو مجدد وذلك بعد سداد الرسوم الجمركية المستحقة بدون غرامات مع شمول الامر بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
رئيس المحكمة ........


5ابطال عقد البيع مرفوعة من البائع بعد بلوغه سن الرشد
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل أقامة :
السيد / ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... باع الطالب للمعلن اليه الوحدة السكنية رقم ........ بعقاره رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ لقاء ثمن قدرة ........ فقط ........ دفع كاملا وتم تسليم الوحدة بتاريخ ..-..-.... .
وإذ كان الطالب وقت ابرام هذا العقد قاصرا لم يبلغ سن الرشد باعتباره من مواليد ..-..-.... حسبما يبين من شهادة ميلاده المودعة حافظة مستنداته فيكون له الحق فى طلب ابطاله عند بلوغه سن الرشد وقد بلغها فى ..-..-.... دون أن تصدر منه أية اجازة له ذلك ان المقرر قانونا أن ثبوت القصر عند التعاقد كاف لقبول دعوى الابطال ولو تجرد التصرف الدائر بين النفع والضرر من أى غبن مهما كان مقدار أفاده القاصر قصره للمتعاقد الآخر أو أخفى حالته عنه أو أدعى كذبا بلوغه سن الرشد , وسواء كان هذا المتعاقد يعلم بحالة القصر أو يجهلها وأن اجازة التعاقد الباطل باعتارها تصرفا قانونيا يتضمن اسقاط لحق لا يملكها ناقص الاهلية .
لما كان ذلك , وكان الطالب لم يجز العقد بعد بلوغه سن الرشد وأن سلوكة حياله أثناء قصرة لا يعتبر اجازة له لعدم جواز صدورها قبل بلوغه سن الرشد ومن ثم يكون له طلب ابطال العقد .
وإذ يترتب على القضاء بالابطال عودة طرفى العقد الى ما كانا عليه قبل التعاقد وهو ما يلتزم معه المعلن اليه برد المبيع الى الطالب بالحالة التى كان عليه وقت التسليم .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ الكائن بمقرها بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ ليسمع الحكم عليه ببطلان عقد بيع الوحدة السكنية المؤرخ ..-..-.... مع الزامه بردها بالحالة التى كانت عليها وقت التسليم والزامة المصاريف ومقابل أتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

6ابلاغ الحجز الى المحجوز عليه
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة
بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محلة المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
انا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ او الكائن متجره ........ مخاطبا ........
و اعلنته بالاتى
نظرا لمديونية المعلن اليه للطالب بمبلغ ........ جنيها بموجب ........ فقد اوقع حجزا تحفظيا لما للمعلن اليه لدى السيد/ ........ بموجب ورقة الحجز المعلنة للمحجوز لدية بتاريخ ..-..-.... و المبين نصها فيما يلى :
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليه و اعلنته بصورة من هذا ابلاغا له بالحجز سالف البيان .
ولاجل العلم .


7اتفاق على تحديد الصداق المسمى بعقد الزواج
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
أبرم هذا الاتفاق بين كل من :
1- السيد/ ........ بصفته ........ أو بصفته عم الآنسة ........ - العروس - ووكيلها فى عقد زواجها من الطرف الثانى .
طرف أول ........
2- السيد/ ........طرف ثانى ........ ( طرف ثان )
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد اتفقا على ما يلى :
نظرا لرغبة الطرف الثانى فى الزواج من الآنسة ........ موكلة الطرف الاول و قبولها ووليها على ذلك و تحديد يوم ........ الموافق ..-..-.... لعقد القران على يد المأذون الشرعى بموجب عقد زواج رسمى يضمناه أنه أبرم على الصداق المسمى بينهما .
و بموجب هذا الاتفاق سمى الصداق و تم تحديده على النحو التالى :
أولا : قدر الطرفان الصداق بمبلغ ........ جنيه فقط ........ جنيه .
ثانيا : دفع الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا الاتفاق مقدم الصداق و قدره ........ فقط ........ و يعتبر التوقيع على هذا اقرارا بقبضه على أن يستحق مؤخر الصداق و قدره ........ جنيه فقط ........ جنيه بحلول أقرب الاجلين المقررين شرعا .
و يصبح هذا الاتفاق لازما فور ابرام عقد الزواج سالف البيان .
الطرف الاول ........ الطرف الثانى ........


8اخبار رسمى برجوع المدين عن عرضه
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله الكائن الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمه ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
بموجب ........ يداين المعلن اليه الطالب بمبلغ ........ جنيها ولرغبة الاخير فى قضاء هذا الدين , قام بعرضه المعلن اليه عرضا حقيقيا على يد محضر بموجب انذار عرض مؤرخ ..-..-.... وإذ أجاب برفض العرض قام السيد المحضر بايداع محرر المبلغ المعروض خزينة محكمة........بموجب محضر ايداع محرر بذات التاريخ الاخير وأعلنه للمعلن اليه بتاريخ ..-..-....
وإذ أصر المعلن اليه على رفض هذا العرض بعدم اعلان الطالب بما يدل عن عدوله عن هذا الموقف , كما لم يصدر حكم نهائى بصحة العرض, وكان نص المادة 492 من قانون المرافعات يجرى بأنه يجوز للمدين ان يرجع عرض لم يقبله دائنة وأن يسترد من خزانه المحكمة ما أدعه متى أثبت أنه أخبر دائنة على يد محضر برجوعه عن العرض وكان قصد مضى على اخباره بذلك ثلاثة أيام .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة الملعن الية واخبرته برجوع الطالب عن عرضه المتعلق بالدين سالف البيان وبعزمة على استرداد المبلغ المودع خزينة المحكمة أن لم يتسلمه المعلن اليه خلال ثلاثه أيام من تاريخ هذا الاخبار .
ولاجل العلم ..


9اخطار المشترى للبائع بظهور خلل فى المبيع
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
انا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
وانذرته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... باع المعلن اليه للطالب ........ بثمن مقبوض قدره ........ جنيها وضمن المعلن اليه صلاحية المبيع مدة ........ وقد ظهر به خلل عبارة عن ........ وذلك بتاريخ ..-..-.... مما حال دون الانتفاع به كلية .
ووفقا لنص المادة 455 من القانون المدنى يحق للطالب اخطار المعلن اليه بهذا الخلل لاصلاحه أو استبدال مثيل به والا رفع الطالب دعوى الضمان ضد المعلن اليه .
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المنذر اليه واعلنته بصورة من هذا وأنذرته باصلاح الخلل الذى ظهر بالمبيع أو استبدل مثيل له به خلال اسبوعين من تاريخ الانذار والا اضطر الطالب الى رفع دعوى الضمان .
مع حفظ كافة الحقوق ولاجل العلم ..

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

10اخطار بتعيين محكم
السيد المستشار رئيس هيئة التحكيم
بعد التحية
مقدمة السيد/ ........ بصفته ........
محتكم ضده ........
ضد
السيد/ ........ بصفته ........
محتكم ........
فى قضية التحكيم رقم ........ لسنه ........ المحدد لنظرها جلسة ..-..-....
الموضوع
أقام المتحكم دعوى التحكيم سالفة البيان ضد الطالب ابتغاء الحكم له بـ ........ ومع احتفاظ الطالب بحقه فى ابداء أوجه الدفاع والدفوع المتعلقة بالموضوع عند نظر النزاع أمام الهيئة, فانه يكتفى فى هذا الاخطار بأختيار الاستاذ ........ محكما عنه .
تحريرا فى ..-..-.... رئيس مجلس الادارة ........

11
اخطار من المشترى للبائع بالعيب بانذار على يد محضر
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........

بناء على طلب السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد / ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
وانذرته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... باع المنذر اليه ........ بثمن قدره ........ جنية وبعد أن تسلمه المنذر فى ..-..-.... اكتشف به عيبا خفيفا متمثلا فى ........ ومن ثم يحق له وفقا لما تنص عليه المادتان 444و450 من القانون المدنى استبقاء المبيع والرجوع على المنذر اليه بالفرق بين قيمة المبيع سليما وقيمته معيبا وبمصاريف دعوى الضمان إذا اضطره الاخير الى رفعها .
وإذ قام الخبير الاستشارى الذى عهد اليه الطالب بتقدير قيمه المبيع معيبا فقدر هذه القيمة بمبلغ ........ جنيهاومن ثم يلتزم المنذر اليه بدفعه للطالب خلال اسبوعين من تاريخة والا اضطر الطالب لرفع دعوى الضمان .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المنذر اليه وانذرته بمضمون ذلك وكلفته بأن يدفع للمنذر مبلغ ........ جنيها خلا ل اسبوعين من تاريخه والا قام برفع دعوى الضمان .
مع حفظ كافة الحقوق ولاجل العلم ..

12
اخطار من المشترى للبائع بتخلف الصفة فى المبيع
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد / ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
وانذرته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... باع المنذر اليه ........ بثمن قدره ........ جنية وبعد ان تسلمة المنذر فى ..-..-.... تبين الن الصفة التى كلفها المنذر اليه به والمتمثله فى ........غير متوافره إذ وجد ........ وذلك بالمخالفة للبند ........ من العقد الذى تضمن ........
ولما كان المقرر قانونا حسبما تدل عليه المادة 447 من القانون المدنى أن تخلف الصفة التى كفل البائع وجودها فى المبيع وان لم تكن عيبا فى المبيع بمعناه التقليدى الا أنه وقد الحق المشرع حالة تخلف الصفة بالعيب الخفى وأجرى عليها أحكامه فيما يختص بقواعد الضمان فان للمنذر اخطار المنذر اليه بتخلف الصفة التى كلفها ويدعوه لدفع الفرق بين قيمة المبيع سليما وقيمته معيبا وقد قدر الخبير الاستشارى هذا الفرق بمبلغ ........ جنية يضاف اليه اتعاب الخبير وقدرها ........ جنية فيكون جمله المطلوب ........ جنية .
وحسبما تنص عليه المادة 450 من القانون المدنى يكون المنذر الرجوع على المنذر اليه فضلا عن التعويض بمصاريف دعوى الضمان إذا اضطره المنذر اليه الى ذلك .
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المنذر اليه وانذرته بمضمون ذلك وكلفته بأن يدفع للمنذر مبلغ ........ جنية خلال اسبوعين من تاريخة والا قام برفع دعوى الضمان .
مع حفظ كافة الحقوق ولاجل العلم ..


13
استصدار أمر باثبات الاداء العلنى و يمنع استمرار
السيد رئيس محكمة ........ الابتدائية
مقدمه ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........ .
ضد
1- السيد/ ........ المقيم برقم ........ شارع ........
2- السيد/ ........ المنتج المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ .
3- السيد / ........ مدير دار عرض ........ الكائنة ........
الموضوع
فى عام ........ قام الطالب بتأليف رواية أدبية باسم ........ و توجز أحداثها فى ........ و تداولت بين الجمهور و لقيت رواجا كبيرا فى جميع الاوساط نظار لأهمية الموضوع الذى تناولته بالتحليل و مدى تأثيره على الحياة الاجتماعية , و قد علم الطالب من أشخاص عديدين أن روايته قد تم تحويرها الى فيلم سينمائى باسم ........ بمعرفة المقدم ضده الاول الذى وضع له السيناريو والحوار بعد أن نسب التأليف الى نفسه , و قد انتجه الثانى بينما تولى الثالث عرضه بدار سينما ........ التى يتولى ادارتها . و ازاء ذلك توجه الطالب بتاريخ ..-..-.... الى هذه الدار و ما أن شاهد الفيلم سالف الذكر حتى أيقن أنه هو ذاته روايته التى سبق له تأليفها .
واذ تنص الفقرة الاولى من المادة السابعة من قانون حماية حق المؤلف رقم 354 لسنة 1954 على أن للمؤلف وحده ادخال ما يرى من التعديل أو التحوير على مصنفه , كما تنص المادة 43 من ذات القانون على أن لرئيس المحكمة الابتدائية بناء على طلب المؤلف أو من يخلفه و بمقتضى أمر يصدر على عريضة أن يأمر باثبات الاداء العلنى بالنسبة لايقاع أو تمثيل أو القاء مصنف بين الجمهور و منع استمرار العرض القائم أو حظره مستقبلا بالنسبة لكل مصنف نشر أو عرض بدون اذن كتابى من المؤلف أو ممن يخلفه بالمخالفة لاحكام المادتين 6 , 1/7 من القانون .
و للسيد رئيس المحكمة أن يأمر باجراء وصف تفصيلى للمصنف وفقا لنص المادة 43 سالفة البيان, و ذلك بندب خبير مختص من وزارة الثقافة لمشاهدة الفيلم و مقارنته برواية الطالب و تقديم تقرير متضمنا وصفا تفصيليا .
بناء عليه
يلتمس الطالب بعد الاطلاع على هذا الطالب و ما تضمنته حافظة المستندات المرافقة اصدار الامر باثبات الاداء العلنى بالنسبة لفيلم ........ و حظر عرضه لحين الفصل فى أصل النزاع .
تحريرا فى ..-..-.... الطالب ........

14
استصدار أمر بتسليم الصورة التنفيذية الاولى
السيد رئيس محكمة ........ بصفته قاضيا للامور الوقتية .
مقدمة ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
استصدار الطالب أمر الاداء رقم ........ لسنه ........ وقد شمل بالنفاذ المعجل بلا كفالة - أو وقد شمل بالنفاذ المعجل بشرط الكفالة وقد أعمل الطالب خياره وفقا للمادتين 293و294 من قانون المرافعات بأن اختار كفيلا مقتدرا مقيما بمصر وأعلن خياره للمطلوب التنفيذ عليه بتاريخ ..-..-.... على يد محضر وانقضى الميعاد المحدد بالمادة 295 من ذات القانون دون أن ينازع فى اقتدار الكفيل , وعملا بالفقرة الثانية من هذه المادة تعهد الكفيل بقلم الكتاب بالكفالة ومن ثم يتعين على قلم الكتاب وضع الصيغة التنفيذية على الامر الصادر بالاداء وتسليم صورة تنفيذية منه للطالب - وإذ امتنع قلم الكتاب عن تسليم الطالب صورة تنفيذية أولى من هذا الامر وكانت المادة 182 من قانون المرافعات تنص على أنه إذا امتنع قلم الكتاب عن اعطاء الصورة التنفيذية الاولى جاز لطالبها أن يقدم عريضة بشكواه الى قاضى الامور الوقتية بالمحكمة التى أصدرت الحكم ليصدر أمره فيها طبقا للآجراءات المقررة فى باب الاوامر على العرائض . ومن ثم يحق للطالب أن يتقدم بهذه العريضة لاستصدار أمر بتكليف قلم كتاب المحكمة بتسليمه صورة تنفيذية أولى من أمر الاداء سالف الذكر .
بناء عليه
يلتمس الطالب بعد الاطلاع على أمر الاداء رقم ........ لسنه ........ وعلى ما تضمنته هذه العريضة اصدار الامر لقلم كتاب المحكمة بتسليم الصورة التنفيذية الاولى منه فورا, مع حفظ كافة الحقوق الطالب المترتبة على عدم تسليمة اياها فور احقيته لذلك .
تحريرا فى ..-..-.... الطالب ........

15
استصدار أمر بنتفيذ حكم المحكمين
السيد قاضى التنفيذ بمحكمة ........
مقدمة ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
ضد
السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
الموضوع
بموجب ........ اتفق الطالب والمقدم ضده على التحكيم فيما ينشب بينهما من نزاع متعلق بـ ........ وعندما وقع هذا النزاع عرضة الطالب على المحكمين وبعد مثول طرفى النزاع أمامهم وأبدى كل طرف أوجه دفاعه , قضوا بجلسة ..-..-.... بـ ........ وتم ايداع الحكم والعقد سالف البيان قلم كتاب المحكمة والعقد سالف البيان قلم كتاب المحكمة بتاريخ ..-..-.... تحت رقم ........ لسنة ........
وإذ تنص المادة 509 من قانون المرافعات على أنه لا يكون حكم المحكومين قابلا للتنفيذ الا بأمر يصدره قاضى التنفيذ بالمحكمة التى أودع أصل الحكم قلم كتابها بناء على طلب أى من ذوى الشأن .
بناء عليه
يلتمس الطالب بعد الاطلاع على الحكم والعقد اصدار الامر على هذه العريضة بتنفيذه حتى يمكن وضع الصيغة التنفيذية عليه .
تحريرا فى ..-..-.... الطالب ........

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

17
استصدار أمر بوقف نشر المصنف أو عرضه أو صناعته
السيد رئيس محكمة ........ الابتدائية
مقدمه ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
ضد
السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
الموضوع
فى عام ........ قام الطالب بتأليف وبنشر كتاب ........ وبموجب عقد مؤرخ ..-..-.... تنازل للمقدم ضده عن حقه فى استغلال كامل الطبعة ماليا لقاء مبلغ قبض الطالب جزء منه على أن يتم الوفاء بالباقى عند نفاذ الطبعة , مما مفاده أن هذا التنازل قاصرا على عدد النسخ التى تضمنتها الطبعة محل التعاقد بحيث أن نفذت استرد الطالب كامل حقوقه الادبية و المادية على المصنف و متى نفذ الطرفان كامل التزاماتهما انتهت العلاقة التعاقدية التى قامت بينهما و الا استمرت حتى يتم التنفيذ وفقا لما تم الاتفاق عليه و يخضعان فى ذلك كله لبنود العقد , أما اذا اقترف احدهما عملا خارجا عن نطاق العقد , فان هذا العمل يخضع لنصوص القانون التى تنتظمه دون نصوص العقد .
ولما كان الثابت من المحضر الادارى رقم ........ لسنة ..-..-.... أن المقدم ضده قام بتصوير ذات الكتاب لدى ........ بعدد ........ نسخة بدون اذن كتابى من الطالب بالمخالفة لنص المادة السادسة من قانون حماية حق المؤلف رقم الاستغلال نقل المصنف الى الجمهور بطريقة غير مباشرة بنسخ صور منه تكون فى متناول الجمهور, و كانت المادة 43 من ذات القانون تنص على أن لرئيس المحكمة الابتدائية بناء على طلب المؤلف أو من يخلفه و بمقتضى أمر يصدر على عريضة أن يأمر بوقف نشر المصنف أو عرضه أو صناعته و بتوقيع الحجز التحفظى على نسخة بالنسبة لكل مصنف نشر أو عرض بدون اذن كتابى من المؤلف أو ممن يخلفه بالمخالفة لاحكام المادتين 6 و 1/7 من القانون .
و اذ تم تصوير الكتاب تمهيدا لنشره بتداوله بين الجمهور , و من لم يحق للطالب حفاظا على حقوقه استصدار أمر بتوقيع الحجز التحفظى على نسخ المصنف الموجودة بمطبعة ........ الكائنة ........ ووقف نشره لحين الفصل فى أصل النزاع .
بناء عليه
يلتمس الطالب بعد الاطلاع على هذا الطلب و ما تضمنته حافظة المستندات المرافقة أصدار الامر بتوقيع الحجز التحفظى على نسخ كتاب ........ و عددها ..-..-.... و الموجودة بمطبعة ........ الكائنة ........ و كذلك على الاكليشهات المتعلقة به و تعيين صاحب المطبعة حارسا عليها و وقف نشره , لحين الفصل فى أصل النزاع ,
تحريرا فى ..-..-.... ( الطالب أو وكيله ) ........

18
استصدار أمر على عريضة بالترخيص بدخول العقار
السيد قاضى الامور الوقتية بمحكمة ........
مقدمه الاستاذ ........ المحامى الكائن مكتبه ........ بصفته وكيلا عن السيد/ ........ بموجب التوكيل رقم ........ لسنة ........ توثيق ........
الموضوع
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... اشترى الطالب من السيد/ ........ العقار رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و هو عبارة عن ........ و تمهيدا لشهر هذا العقد فقد تقدم الطلب لمأمورية الشهر العقارى المختصة بطلب لشهره بتاريخ ..-..-.... قيد بدفتر أسبقية الطلبات برقم ........ بتاريخ ..-..-...., و لما كانت البيانات المتعلقة بتعيين العقار و التى تضمنها الطالب غير كافية للمراجعة و خلت مراجع المأمورية من تفصيلاتها وكانت المادة 27 مكررا من قانون الشهر العقارى رقم 114 لسنة 1946 و المضافة بموجب القانون رقم 25 لسنة 1976 تجيز لصاحب الشأن عند الاقتضاء أن يستصدر أمرا على عريضة من قاضى الامور الوقتية بالمحكمة التى يقع فى دائرتها العقار موضوع اجراءات الشهر بالترخيص للموظف المختص بدخول العقار لمعاينته و الحصول على البيانات اللازمة لاجراء الشهر و أن يستصحب من يعاونه فى ذلك .
بناء عليه
يلتمس الطالب اصدار الامر بالترخيص للموظف المختص بمأمورية الشهر العقارى بدخول العقار لمعاينته و أن يستصحب من يعاونه فى ذلك .
تحريرا فى ..-..-.... الطالب ........

19
استصدار امر ولائى عن سلع مستوردة
السيد/ رئيس محكمة ........ الابتدائية
مقدمة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
السيد / مدير عام مصلحة الجمارك بالاسكندرية
الموضوع
بموجب فاتورة شراء صادرة من شركة ........ ومؤرخة ..-..-.... استورد الطالب من الخارج ........ الموضحة بشهادة الاجراءات الجمركية المرافقة رقم ........ .
وعندما بدأ الطالب فى مباشرة الاجراءات الجمركية اللازمة للافراج عن البضائع سالفة البيان امتنعت مصلحة الجمارك عن اتمام الاجراءات المؤدية الى الافراج عن مشمول الشهادة المشار اليها قولا بأن هذا المشمول وهو عبارة عن آلة كهربائية معدة لاشغال المعادن أو ........ مجددة على النحو الذى أثبتته المعاينة التى انطوت عليها شهادة الاجراءات الجمركية .
وقد جاءت هذه المعاينة مخالفة للواقع وما تضمنته فاتورة الشراء الصادر من شركة ........ بـ ........ اذ اثبتت هذه الشركة بها ان مشمول الشهادة جديد وليس مجددا وما كان للطالب أن يستورد معدات مجددة وهو على علم بالشروط الاستيرادية لمثل هذا الشمول والتى تشترط للافراج عنها أن تكون جديدة , ومن ثم يكون من شأن هذا الامتناع الحاق الضرر الجسيم بالطالب متمثلا فى تعطيل اعماله التى تقوم على الآلة المستوردة فضلا عن الغرامات المتعددة .
ولما كانت السوابق القضائية حافلة بالتصدى لمثل هذا النزاع, فأصدر القضاء العديد من الاوامر الولائية بالافراج الفورى عن المعدات والاعتداد بما تضمنته فواتير الشراء من اعتبارها جديدة وليست مجددة , وقامت مصلحة الجمارك بتنفيذ هذه الاوامر .
لذلك
يلتمس الطالب بعد الاطلاع على هذا الطلب وما تضمنته حافظة مستنداته المرفقة اصدار الامر بالافراج فورا وبدون تنبيه عن مشمول شهادة الاجراءات الجمركية رقم ........ والاعتداد بما تضمنته فاتورة الشراء المؤرخة ..-..-.... دون التقيد باعتباره جديدا أو مجددا, وذلك بعد سداد الرسوم الجمركية المستحقة دون غرامات مع شمول الامر بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
الاسكندرية فى ..-..-.... الطالب ........


20
اشكال فى تنفيذ حكم بالحبس لدين نفقة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمه ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيدة / ........ المقيمة برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
وأعلنته بالآتى
الطالب زوج للمعلن اليها بموجب عقد الزواج الصحيح الموثق بتاريخ ..-..-.... " أو طليقها " وقد استصدرت ضده الحكم رقم ........ لسنة ........ احوال نفس ........ بتقرير نفقه لها قدرها ........ جنيها شهريا , وقد ألمت به بعض الظروف اضطرته الى التوقف عن الوفاء بها فى المواعيد المقررة لها مما أدى الى تجمد مبلغ ........ جنيها فأقامت المعلن اليها الدعوى رقم ........ لسنة ........ احوال نفس ........ ضد الطالب سعيا الى استصدار حكم بحبسه فقضى لها بذلك .
ولما كان المقرر قانونا وما تدل عليه المادة 347 من المرسوم بقانون رقم 78 لسنة 1931 أن حكم الحبس الصادر من المحكمة الجزئية بسبب الامتناع عن دفع دين النفقة يوقف تنفيذة حتما, فإن بدء فى تنفيذه فيخلى سبيل المحكوم عليه فورا إذا أدى المحكوم عليه ما حكم به, وإذ يعرض الطالب المبلغ المحكوم به وقدرة ........ جنيها , على المعلن اليها بموجب هذا أمام المحكمة , فإن قبلت هذا العرض أو قام بأيداعه خزينة المحكمة على ذمتها إذا ما رفضته, فإنه يكون قد أدى لها المحكوم به ويتعين تبعا لذلك قبول الاشكال لرفعة قبل اتمام التنفيذ .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليها وأعلنتها بصورة من هذا وكلفتها بالحضور أمام السيد قاضى تنفيذ محكمة ........ الجزئية بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلسته المنعقدة فى غرفة المشورة فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكم فى مادة مستعجلة بقبول الاشكال شكلا وفى الموضوع بوقف تنفيذ الحكم مستشكل فى تنفيذه رقم ........ لسنة ........ أحوال نفس ........ ويلتزم الطالب المصاريف .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

21
اشهاد رجعة
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بمكتب توثيق ........
أمامنا نحن ........ الموثق بالمكتب المذكور ........
بحضور كل من :
1- ........ المقيم ........ بطاقة شخصية رقم ........
2- ........ المقيم ........ بطاقة شخصية رقم ........
الشاهدان الحائزان لكافة الصفات المطلوبة قانونا طبقا للمادة رقم 8 من اللائحة التنفيذية لقانون التوثيق .
حضر :
السيد/ ........ بن........بن ........ و جنسيته........ و ديانته ........ وصناعته ........ و مقيم ........
و طلب منا سماع الاشهاد الآتى:
أشهد الحاضر على نفسه أنه سبق أن طلق زوجته و مدخولته ........ بموجب اشهاد طلاق صادر أمام ........ بتاريخ ..-..-.... و قر ر أنها لا تزال فى عدته و يرغب فى مراجعتها ونطق قائلا ........
و بما ذكر تحرر هذا الاشهاد و بعد تلاوته على الحاضرين وقع عليه الجميع معنا .

22
اشهاد طلاق رجعى
انه فى يوم ........ الموافق ........ الساعة ........
بمكتب توثيق ........
و بحضور كل من :
1- ........ المقيم ........ بطاقة شخصية رقم ........ أو رخصة رقم ........
2- ........ المقيم ........ بطاقة شخصية رقم ........ أو رخصة رقم ........
الشاهدين الحائزين للصفات المطلوبة قانونا طبقا لنص ا لمادة 7 من اللائحة التنفيذية لقانون التوثيق .
السيد/ ........ بن........بن ........ و جنسيته........ و ديانته ........ وصناعته ........ و مقيم ........
و طلب منا اثبات الآتى:
أشهد الحاضر على نفسه أنه سبق أن تزوج بالسيدة / ........ بموجب عقد زواج صادر من ........ بتاريخ ..-..-.... رقم ........
و قرر أنه بدخل بها و عاشرها معاشرة الازواج الشرعية كما قرر أنه يرغب فى طلاقها لأول مرة و نطق قائلا ........ .
و قد افهمناه أن هذه طلقة أولى رجعية له مراجعتها ما دامت فى عدته .
و بما ذكر تحرر هذا الاشهاد بطلاق السيد/ ........ لزوجته السيدة/ ........ و بعد تلاوته على الحاضرين وقع عليه الجميع معنا .


23
اشهاد طلاق على الابراء
انه فى يوم ........ الموافق ........ الساعة ........
بمكتب توثيق ........
أمامنا نحن ........ الموثق بالمكتب المذكور ........ و بحضور كل من :
1- ........ المقيم ........ بطاقة شخصية رقم ........
2- ........ المقيم ........ بطاقة شخصية رقم ........
الشاهدان الحائزان لجميع الصفات المطلوبة قانونا لنص ا لمادة 7 من اللائحة التنفيذية لقانون التوثيق .
حضر :
أولا : السيد/ ........ بن........بن ........ و جنسيته........ و ديانته ........ وصناعته ........ و مقيم ........
ثانيا : السيدة/........ بنت........بن ........و جنسيتها........و ديانتها ........ و مقيمة ........ و طلبا منا اثبات الآتى :
أشهد الحاضران على أنفسهما بأنهما تزوجا ببعضهما بموجب عقد زواج صادر من ........ تاريخ ........ برقم ........ و قررا أنهما دخلا ببعضهما و عاشرا بعضهما المعاشرة الزوجية الشرعية و يرغبان الآن فى الطلاق على الابراء و نطقت الزوجة قائلة لزوجها ........ .
و نطق الزوج فى الحال قائلا لزوجته ........
و قرر الحاضران على أن هذا أول طلاق وقع بينهما فصارت مطلقة من ........ طلقة بائنة أولى فلا تحل له الا بعقد و مهر جديدين .
و بما ذكر تحرر هذا الاشهاد و بعد تلاوته بمعرفتنا على الحاضرين وقع عليه الجميع معنا .


24
اعادة اعلان
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ وموطنه المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة ........
السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
وأعلنته بالآتى
رفع الطالب الدعوى رقم ........ لسنة ........ مدنى ابتغاء الحكم له بابطال عقد البيع المؤرخ ..-..-.... المبرم فيما بينه وبين المعلن اليه مع الزام الاخير برد الثمن المقبوض الموضح به وبأن يدفع له تعويضا قدره ........ فقط ........ وفقا لما تضمنته صحيفة افتتاح الدعوى.
واذ كانت الدعوى قد نظرت بجلسة ..-..-.... وفيها تخلف المعلن اليه عن الحضور فقررت المحكمة التأجيل لجلسة ..-..-.... لاعادة الاعلان لاعتبار الحكم الذى يصدر حضوريا عملا بنص المادة 84 من قانون المرافعات.
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه إلى محل اقامة المعلن إليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ الكائن مقرها بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ ليسمع الحكم عليه بالطلبات السابق إعلانه بها.
ولأجل العلم ........


25
اعتراض على طلب شهر محرر مستند فى اثبات
السيد رئيس مأمورية الشهر العقارى بـ ........
تحية طيبة و بعد ..
مقدمه ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
ضد
1- السيد/ ........ مقدم طلب الشهر محل هذا الاعتراض .
2- السيد/ ........ مدعى الملكية بوضع اليد.
الموضوع
يمتلك الطالب العقار المبنى رقم ........ الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و هو عبارة عن ........ يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ و ذلك بموجب ........ و قد استقرت الملكية للطالب بدون منازع و ظلت له الحيازة القانونية .
و بتاريخ ..-..-.... نشر بجريدة ........ اعلانا متضمنا تقدم المعترض ضده الاول بطلب شهر للمأمورية تمهيدا لشهر عقد بيع صادر له من المعترض ضده الثانى عن العقار رقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و يستند الاخير فى اثبات أصل ملكيته لهذا العقار الى وضع يده عليه المدة الطويلة المكسبة للملك و تم تحديد يوم ..-..-.... لتحقيق الطلب .
و اذ تنص المادة 23 مكررا من قانون الشهر العقارى على أن تتولى لجنة تشكل بمكتب الشهر برئاسة أمين المكتب و عضوية أقدم اثنين من الامناء المساعدين و الاعضاء الفنيين النظر فى الطلب و الاعتراضات المقدمة بشأنه و تصدر قرارها مسببا بقبول الطلب أو رفضه , و تبين اللائحة التنفيذية كيفية الاعتراض أمام اللجنة .
وقد أجازت المادة 14 مكررا من هذه اللائحة لكل ذى مصلحة حق الاعتراض على اسناد الملكية بطريق وضع اليد على أن يقدم اعتراضه مقرونا بالمستندات المؤيدة له الى المأمورية المختصة خلال خمسة عشر يوما من تاريخ النشر و حينئذ توقف المأمورية الطلب و يقوم رئيسها باجراء معاينة فى الطبيعة و عمل محضر ثم تحيل الطلب الى مكتب الشهر مشفوعا بالرأى لعرضه على اللجنة المختصة لتصدر فيه قرارا مسببا بقبولة أو رفضه .
و اذ تقدم الطالب باعتراضه خلال المدة المحددة و من ثم يكون مقبولا شكلا .
و لما كان الثابت من المستندات المودعة حافظة الطالب كافية لرفض طلب الشهر لدلالتها على ملكيته المستقرة دون منازع لعقار النزاع و أن المعترض ضده الثانى لم يكتسب عليه أى حق , و سوف يتأكد ذلك من التحقيق الذى تجريه المأمورية .
لذلك
يتقدم الطالب بهذا الاعتراض ملتمسا اصدار القرار من اللجنة المختصة المنصوص عليها فى المادة 23 مكررا من قانون الشهر العقارى متضمنا :
أولا : قبول الاعتراض شكلا .
ثانيا : و فى الموضوع برفض طلب الشهر محل هذا الاعتراض مع ترتيب كافة الآثار المترتبة على ذلك من اسقاط رقم الاسبقية المعطى له و اعتباره كأن لم يكن .
تحريرا فى ..-..-.... المعترض ........

26
اعلان التنبيه بنزع ملكية العقار
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
انا ........ محضر محكمه ........ قد انتقلت الى محل اقامة:
السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
و اعلنته بالاتى
بموجب (1) الحكم رقم ........ لسنه ........ الصادر بجلسة ..-..-.... والمشمول بالصيغة التنفيذية و المعلن قانونا بتاريخ ..-..-.... و المتضمن الزام المعلن اليه بان يدفع للطالب مبلغا وقدره ........جنيها والمصاريف ومقابل اتعاب المحاماه .او (2) امر الاداء رقم ........ لسنة ........ الصادر بتاريخ ..-..-.... والمشمول بالصيغة التنفيذية والمعلن قانونا بتاريخ ..-..-.... و المتضمن الزام المعلن اليه بان يؤدى للطالب مبلغا وقدره ........ جنيها والمصاريف ومقابل اتعاب المحاماه . او (3) العقد الرسمى رقم ........ لسنة ........ توثيق ........ المحرر بتاريخ ..-..-.... والمشمول بالصيغة التنفيذية والمعلن قانونا بتاريخ ..-..-.... والمتضمن التزام المعلن اليه بدفع مبلغ ........جنيها للطالب . او (4) عقد فتح الاعتماد الرسمى رقم ........ لسنه ........ توثيق ........ المحرر بتاريخ ..-..-.... والمشمول بالصيغة التنفيذية والمعلن قانونا مع مستخرج بحساب المعلن اليه من واقع دفاتر الطالب التجارية والمتضمن مديونية المعلن اليه بمبلغ ........جنيها . او (5) عقد الصلح المقدم فى الدعوى رقم ........ لسنة ........ والمؤرخ فى ..-..-.... والمصدق على التوقيعات فيه والمقضى بجلسة ..-..-.... بالحاقه بمحضر الجلسة و جعله فى قوة السند التنفيذى واعتباره والمشمول بالصيغة التنفيذية والمعلن قانونا بتاريخ ..-..-.... والمتضمن الزام المعلن اليه بان يدفع للطالب مبلغ ........ جنيها , او غير ذلك من السندات التنفيذية ,
فيكون الدين المطلوب الوفاء به كالاتى :
........ ........ اصل الدين الذى تضمنه السند التنفيذى .
........ ........ فوائد اصل الدين .
........ ........ المصاريف
........ ........ جملة الدين المطلوب الوفاء به .
وفى حالة عدم قيام المعلن اليه بدفع هذا الدين يقوم الطالب بتسجيل هذا التنبيه الذى يتم بموجبه على العقار المملوك للمعلن اليه و المبين حدودا و معا لما فيما يلى :
العقار المطلوب نزع ملكيته :
العقار رقم ........ تنظيم الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و هو عبارة عن عمارة سكنية مكونة من ........ من طابق يستمل كل منها على ........ شقة تبلغ مساحته ........ مترا مربعا يحده من الناحية البحرية ........ و القبليه ........ و الشرقية ........ و الغربية ........
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى الموطن الاصلى للمعلن اليه و اعلنته بصورة من هذا و كلفته بان يدفع للطالب الدين الحاصل التنفيذ اقتضاء له وقدره ........جنيها فقط ........و اعذرته بانه اذا لم يدفع هذا الدين يسجل التنبيه و يباع العقار المبين حدودا ومعالما فيما تقدم وفقا للاجراءات المقررة قانونا .
مع حفظ كافة الحقوق , و لاجل العلم ..

27
اعلان الرغبة فى الاستبدال بانذار على يد محضر
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
وانذرته بالاتى
بموجب عقد مؤرخ ..-..-.... باع المعلن اليه للطالب العقار الكائن ........ لقاء التزام الطالب بأن يدفع له ولورثته من بعده دخلا شهريا دائما قدره ........ جنيها وقد تضمن البند رقم ........ أنه لا يجوز للطالب أن يطلب استبدال الدخل الدائم الا بعد إنقضاء ........ سنة ان يقوم باعلان رغبته فى الاستبدال قبل سنة من إنقضاء هذه المدة , وإذ تبقى من مدة الدخل ما يجاوز السنة لحلول أجل انقضائة فى ........سنه على ان يقوم باعلان رغبته فى الاستبدال قبل........ من انقضاء هذه المدة واذ تبقى من مدة الدخل ما يجاوز ........ لحلول اجل إنقضائه فى ..-..-.... ومن ثم يحق للطالب توجية رغبته بالاستبدال ويدعو المعلن اليه بموجب هذا الاعلان لقبول الاستبدال عند نهاية عقد الدخل الدائم وتسلم رأس المال المستحق له وقدره ........ جنيها حتى لا يضطر الطالب الى اللجوء للقضاء بطلب الاستبدال .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المنذر الية وانذرته بصورة من هذا واعلنته برغبة المنذر فى استبدال الدخل الدائم فور حلول اجل الاستبدال فى ..-..-.... ورد رأس المال وقدره ........ جنيها ويدعوه لقبول هذا المبلغ فى التاريخ المشار اليه والا اضطر الى اللجوء للقضاء بطلب الاستبدال .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..

28
اعلان السند التنفيذى والتكليف بالوفاء
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى :
السيد / ........ مخاطبا ........
و أعلنته بالآتى
تقدم الطالب بعريضة الى السيد قاضى التنفيذ بمحكمة ........ لاستصدار أمر حجز تحفظى على السفينة ........ المملوكة للمعلن اليه و الراسية بميناء ........ فصدر بذلك الامر رقم ........ بتاريخ ..-..-.... و فى خلال الميعاد المحدد قانونا أقام الطالب الدعوى رقم ........ لسنة ........ تجارى كلى ........ بالزام المعلن اليه بدفع مبلغ التعويض المستحق للطالب و قدره ........ جنيها و صحة الحجز التحفظى فقضى له بـ ........ بجلسة ..-..-.... و أصبح الحكم واجب النفاذ و من ثم تعين على الطالب البدء فى اتخاذ الاجراءات اللازمة للتنفيذ على السفينة المحجوز عليها لصالحه و ذلك باعلان السند التنفيذى و التنبيه على المدين بالوفاء , و قد وكل الطالب السيد المحضر المنوط به هذا الاعلان فى قبض الدين و اعطاء مخالصة بذلك .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد اعلنت المراد اعلانه المقيم خارج مصر فى مواجهة السيد وكيل النيابة بالصورة التنفيذية من الحكم رقم ........ لسنة ........ تجارى كلى ........ و كلفته بالوفاء بالمبالغ الآتيه :
........ مليم ........ جنيه التعويض المقضى به .
........ مليم ........ جنيه المصاريف .
........ مليم ........ جنيه الفوائد .
........ مليم ........ جنيه اجمالى المبالغ المنفذ اقتضاء لها .
و لأجل العلم تركت له صورة .

29
اعلان المدعى علية إلى المدعى برفض الدعوى
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........ .
أنا ........ محضر محكمه ........ قد انتقلت الى محل أقامة :
السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
أقام المعلن اليه الدعوى رقم ........ لسنه ........ ضد الطالب ابتغاه الحكم له بـ ........ وعند نظرالدعوى جلسة ..-..-.... تقدم الطالب بطلب عارض بالزام اليه بـ ........وتأجلت الدعوى لجلسة ..-..-.... لتبادل المذكرات وفيها لم يحضر المعلن اليه , ولما كان المقرر قانونا أنه لا يجوز للمدعى عليه أن يعلن المدعىعليه برفض الدعوى الا فى الحالة التى يكون المدعى عليه قد أبدى طلبا عارضا وجهة لخصمه , وكان الطالب قد تقدم بمثل هذا الطلب بجلسة ..-..-.... .
ونظرا لتخلف المعلن اليه فى الحضور ولرغبة الطالب فى صدور حكم فى الدعوى حسما للنزاع المردد, فلم ينسحب للشطب انما أصر على الفصل فى الدعوى بالرفض, فقررت المحكمة التأجيل لجلسة ..-..-.... وكلفت الطالب باعلان المعلن اليه بطلب رفض الدعوى .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد أنتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكم برفض الدعوى رقم ........ لسنة ........ المرفوعة من المعلن اليه على الطالب مع الزامه المصاريف ومقابل أتعاب المحاماه .
مع حفظ كافه الحقوق , ولأجل العلم ..

30
اعلان المدين بأمر الاداء
حافظة
بالمستندات المقدمة لمحكمة النقض
من الاستاذ ........ المحامى بالنقض بصفته وكيلا عن السيد/ ........ طاعن

ضد
السيد/ ........
مطعون ضده
فى الطعن بالنقض رقم ........ لسنه ........ ق.
رقم عدد تاريخ المستند موضوع المستند
1- ........
2- ........
3- ........
فقط ........ مستندا لا غير .
(وكيل الطاعن )

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

31
اعلان المدين بأمر الرفض
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد / ........ و مهنته ........ المقيم برقم ..-..-.... شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
وأعلنته بالآتى
نظرا لمديونية المعلن اليه للطالب , فقد تقدم الاخير للسيد رئيس محكمة ........ بعريضة لاستصدار أمر أداء ضد الاول ضمنها
و اذ رفض السيد رئيس المحكمة اصدار الامر , فقد صدر أمر الرفض رقم ........ لسنة ........ و تحديد جلسة ..-..-.... لنظر الموضوع أمام المحكمة مع تكليف الطالب باتخاذ ما يلزم من اجراءات .
و لما كان المقرر قانونا أن اجراءات أمر الاداء تنتهى عند اصدار أمر الرفض و أنه يتعين على الطالب البدء فى السير فى اجراءات جديدة للمطالبة بحقه وذلك باعلان خصمه بأمر الرفض على أن يشتمل الاعلان على كافة البيانات التى يتطلبها القانون فى اعلان صحف الدعاوى حسبما تنص عليه المادة 63 من قانون المرافعات , ويكون ذلك بمثابة تكليف للخصم بالحضور أمام المحكمة المختصة بالجلسة المحددة مسبقا بأمر الرفض .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة المعلن اليه وعلنته بصورة من هذا و كلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة........ لسماع الحكم بالزامه بأن يؤدى للطالب مبلغ ........ جنيها و الفوائد القانونية بواقع | s|% سنويا من تاريخ المطالبة القضائية وحتى تاريخ السداد , مع المصاريف ومقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة .
مع حفظ كافة الحقوق , و لاجل العلم ..


اعلان المذكرة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ بموطنة المختار وهو مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........ واعلنته بصورة من هذه المذكرة .
ولاجل العلم ..

33
اعلان باحالة دعوى لمحكمة اخرى
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمه ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
أقام الطالب الدعوى رقم ........ لسنه ........ مدنى ........ ضد المعلن اليه بطلب ........امام محكمة ........
وبجلسة ..-..-.... قضت المحكمة بعدم اختصاصها بنظرها واحالتها لمحكمة ........ وقد قيدت الدعوى لدى المحكمة الاخيرة برقم ........ لسنة ........ وتحديد لنظرها جلسة ..-..-.... .
ولما كان حكم الاحالة قد صدر فى غيبة المعلن اليه, ورغبة من الطالب فى عدم تأجيل نظر الدعوى فى حالة عدم اخطار قلم الكتاب المعلن اليه بحكم الاحالة , وكان يصح فى القانون أن يتولى الطالب هذا الاجراء .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن الية وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكم بالطلبات الواردة بصحيفة افتتاح الدعوى .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..

34
اعلان بتعجيل نظر الجلسة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
أنا ........ محضر محكمه ........قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........ .
وأعلنته بالاتى
أقام الطالب الدعوى رقم ........ لسنه ........ ضد المعلن اليه ابتغاء الحكم بـ ........ وتحديد لنظرها بجلسه ..-..-.... وفيها قررت المحكمة التأجيل لجلسة ..-..-.... لـ ........ فتقدم الطالب الى المحكمة بطلب بتعجيل الجلسة فأصدرت قرارها بتعجيل نظر الدعوى الى جلسه ..-..-.... وكلفت الطالب باعلان خصمه لتلك الجلسة .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا وكلفته بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك لنظر الدعوى سالفة الذكر بجلستها المنعقدة علنا يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ بدلا من جلسة ..-..-.... .
ولأجل العلم ..



32

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

35
اعلان برغبة الحائز فى تطهير العقار
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ و مهنته ........ بموطنه المختار الكائن ........ مخاطبا ........
و اعلنته بالآتى
بموجب ........ عقد بيع مسجل بتاريخ ..-..-.... تحت رقم ........ لسنة ........ شهر عقارى ........ باع السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ للطالب العقار المملوك له بموجب العقد المسجل رقم ........ لسنة ........ شهر عقارى ........ و الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ و البالغ مساحته ........ مترا مربعا و المكون من ........ و الذى يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ بثمن قدره ........ جنيها دفع منه مبلغ ........جنيها عند تحرير العقد و الباقى و قدره ........ جنيها خصص لتطهير العقار و المصروفات اللازمة لذلك .
و يقدر الطالب قيمة العقار سالف البيان بمبلغ ........جنيها وفقا لنص الفقرة الاولى من المادة 37 من قانون المرافعات .
و قد تبين من شهادة التصرفات الصادرة بتاريخ ..-..-.... أن القيود الواردة على العقار انحصرت فيما يلى :
حق رهن رسمى ضمانا لدين مقداره ........ جنيها مقيدا بتاريخ ..-..-.... مقررا لصالح الدائن السيد/ ........ .
و رغبة من الطالب باعتبارها حائزا للعقار سالف البيان فى تطهيره من هذا القيد وفقا لنص المادة 1065 من القانون المدنى و المواد التالية لها .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى الموطن المختار للمعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا للعلم باستعداد الطالب بالوفاء بالدين و قدره ........ جنيها فى الحال لتطهير العقار من هذا القيد .
ولاجل العلم . .


36
اعلان بروتستو عدم القبول للساحب
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد / ........ التاجر و مقر تجارته كائن ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى :
السيد / ........ التاجر بمتجره الكائن ........ مخاطبا ........
و أعلنته بالآتى
يداين الطالب المعلن اليه بمبلغ ........ جنيها , و تحرر عن ذلك كمبياله مسحوبة من المعلن اليه على السيد / ........ التاجر الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ لصالح الطالب بتاريخ ..-..-.... و مستحق السداد فى ..-..-.... و لخلو الكمبياله من شرط يحظر على الطالب تقديمها للقبول أو شرط الرجوع بلا مصاريف فقد تقدم الطالب للمسحوب عليه للقبول الودى فامتنع فسلك الطريق الرسمى المقرر قانونا, واذ أصر على امتناعه, فقد عمل المحضر بروتستو عدم القبول المبين فيما يلى :
بموجب الكمبياله المسطر صورتها حرفيا عاليه والتى تفيد مديونية الساحب السيد / ........ للطالب بمبلغ ........جنيها مستحق السداد فى ..-..-.... و قد جاءت خلوا من شرط يحول دون الطالب و تقديمها للقبول , كما خلت من شرط الرجوع بلا مصاريف , و اعمالا للعرف التجارى الصرفى فقد أرجأ الطالب تقديم الكمبياله للقبول الى ما بعد تاريخ تحريرها بمدة عشرة أيام, و بانقضاء هذه المدة فقد عرضها على المعلن اليه للقبول بالطريق الودى الا أنه امتنع عن ذلك, و اعمالا لنص المادة 118 من قانون التجارة التى تنص على أن .
و اعمالا لهذا النص فان الطالب يسعى بموجب ذلك الى الحصول على الدليل القانونى لامتناع المعلن اليه عن قبول الكمبياله حتى يتمكن بموجبه من اتخاذ الاجراءات القانونية التى تكفل له اقتضاء حقه .
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى موطن المعلن اليه التجارى وأعلنته بصورة من هذا و كلفته بتقديم كفيل يقبله الطالب يكون موسرا مقيما فى مصر او دفع قيمة الكمبياله و المصاريف و قدرها ........جنيها خلال أسبوع من تاريخه والا اضطر الطالب لرفع دعواه بذلك بمصاريف على عاتق المعلن اليه .
مع حفظ كافة الحقوق , و لأجل العلم.

37
اعلان بعدم قبول المبيع بشرط التجربة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
موجب عقد مؤرخ ..-..-.... باع المعلن اليه للطالب ........ بثمن مقبوض قدرة ........ فقط ........ جنية وقد علق البيع على شرط واقف هو قبول الطالب له بعد تجربته التى تحدد الطرفان لها أجلا غايته ..-..-.... بحيث أن تخلف هذا الشرط خلال هذا الاجل بأن اعلن الطالب رفضه للمبيع انفسخ العقد واصبح كأن لم يكن وعاد الطرفان الى الحالة التى كانا عليها قبل ابرامه فيرد الطالب المبيع للمعلن اليه ويرد الاخير الثمن للطالب باعتبار أن البيع كان موقوفا على قبول الطالب فيزول بتخلف هذا الشرط .
ولما كان الطالب قام بتجربة المبيع فتبين له عدم صلاحيته للغرض الذى يرجوه الطالب منه , ولما كان الاجل المحدد للتجربة لم ينقض بعد , فان الطالب يعلن رفضه للمبيع وينذر المعلن اليه بتسمله فورا ورد الثمن المدفوع وقت تسلم المبيع على الا يتجاوز ذلك عشرة أيام من تاريخة والا اضطر الطالب لرفع دعوى بذلك .
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقاومة المنذر اليه وسلمته صورة من ذلك وانذرته برفض الطالب للمبيع وبترتيب احكام الانفساخ باسترداد المبيع ورد الثمن المقبوض وذلك فى خلال عشرة ايام من تاريخه والا اضطر الطالب الى رفع دعوى بذلك .
مع حفظ كافة الحقوق , ولاجل العلم ..

38
اعلان تظلم من أمر تقدير رسوم تكميلية
انه فى يوم ........ الموافق ........الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ومهنتة ........عن السيد/ ........ المقيم برقم ........شارع........ قسم ........محافظة ........ومحله المختار مكتب الاستاذ ........المحامى الكائن ........
انا ........محضر محكمة ........قد انتقلت الى مقر كل من :
1- السيد وزير العدل بصفته الرئيس الاعلى للشهر العقارى .
2- السيد أمين مكتب الشهر العقارى بـ ........ و يعلنان بهيئة قضايا الدولة بمقرها الكائن بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
و اعلنتهما بالآتى
بتاريخ ..-..-.... تم شهر عقد البيع الصادر للطالب من السيد/ ........ تحت رقم ........ لسنة ........ شهر عقارى ........ بعد أداء جميع الرسوم المقررة قانونا و ذلك عن عمليتى التوثيق و الشهر .
و بتاريخ ..-..-.... أعلن الطالب بأمر التقدير رقم ........ لسنة ........ شهر عقارى ........ الصادر من السيد أمين المكتب المذكور متضمنا فرض رسوم تكميلية قدرها ........ جنيها , و نص منطوقه على ........ .
و اذ تنص المادة 26 من القانون رقم 70 لسنة 1964 برسوم التوثيق و الشهر على أنه يجوز لذوى الشأن التظلم من أمر التقدير خلال ثمانية أيام من تاريخ الاعلان أمام المحضر عند اعلان الامر أو بتقرير فى قلم كتاب المحكمة الابتدائية الكائن بدائرتها المكتب الذى أصدر الامر .
و لما كان أمر التقدير سالف البيان قد صدر بالمخالفة لاحكام الواقع و القانون فان الطالب يتظلم منه للاسباب الآتية :
أولا : المقرر قانونا أن يكون أساس تقدير الرسوم النسبية مبدئيا قيمة العقار الموضحة بالمحرر المشهر . بحيث اذا ما اتفقت هذه القيمة مع القيمة الحقيقية للعقار أصبح التقدير نهائيا مما يحول دون استحقاق رسوم تكميلية و الا كان أمر التقدير الذى يصدر بذلك و اردا على غير محل متعينا الغاؤه . و لما كان الثابت من المستندات المرافقة لهذا التظلم و من تقرير الخبير الاستشارى المودع حافظة الطالب , أن قيمة العقار الموضحة بالمحرر المشهر هى قيمة حقيقية غير مشوبة بصورية أو تدليس , و من ثم تكون الرسوم النسبية التى تم تحصيلها وقدرها ........ جنيها نهائية مما يحول دون المطالبة برسوم تكميلية , و يكون أمر التقدير المتظلم منه فى غير محله .
ثانيا : المقرر قانونا , أن المشرع اذا ما وضع معيارا لتقدير قيمة العقار , تعين الالتزام به دون الخروج عليه اعمالا لارادة المشرع , و اذ أوجب القانون رقم 70 لسنة 1964بشأن رسوم التوثيق و الشهر المعدل بالقانون رقم 94 لسنة 1980 أن يتم تقدير قيمة الاراضى الزراعية على أساس الثمن أو القيمة الموضحة فى المحرر بحيث لا تقل عن الضريبة الاصلية السنوية مضروبة فى 250 مما مفادة أن الثمن الوارد بالعقد ان لم يكن يقل عن هذا القدر قامت قرينة قانونية على صحته مما يحول دون فرض رسوم تكميلية تجاوز ذلك , و لما كانت الضريبة الاصلية السنوية المقررة على المبيع تبلغ ........ جنيها و من ثم يكون الثمن الوارد بالعقد فى الحدود المقررة قانونا , و اذ لم يلتزم أمر التقدير المتظلم منه هذا النظر و جاء برسوم تكميلية تجعل التقدير جزافيا دون سند من الواقع أو القانون فانه يكون مشوبا بالفساد متعينا الغاؤه اكتفاء بالرسوم النسبية التى تم تحصيلها .
مفاد ما تقدم , هو الالتزام بالمعيار التشريعى سالف البيان فى تحديد قيمة العقار محل المحرر المشهر , و اذ كان الثابت من الكشف الرسمى الصادر من الضرائب العقارية و المودع حافظة الطالب , أن الضريبة الاصلية المقررة على العقار قدرها ........ جنيها سنويا , و من ثم تكون قيمة العقار وفقا للمعيار التشريعى المتقدم هى ........ جنيها و هو ما يتفق مع ما تضمنه العقد المشهر , و اذ خالف أمر التقدير المتظلم منه هذا النظر و جاء برسوم تكميلية مفادها مجاوزة قيمة العقار لما تضمنه العقد المشهر , فانه يكون مشوبا بمخالفة القانون و الخطأ فى تطبيقه جديرا بالالغاء .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى مقر المعلن اليهما و أعلنتهما بصورة من هذا و كفلتهما بالحضورأمام محكمة ........ الابتدائية الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ و ذلك بجلستها المنعقدة علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ لسماع الحكمبقبول التظلم شكلا وفى الموضوع بالغاء أمر التقدير رقم ........ لسنة ........ شهر عقارى ........ و اعتباره كأن لم يكن مع الزامهما المصاريف و مقابل أتعاب المحاماه و شمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة :
و لاجل العلم ..

 

[زهرة اللوتس]

رد: صيغ الدعاوى

40
اعلان خيار الملزم بالكفالة
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة :
السيد/ ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
نظرا لمديونية المعلن اليه للطالب بمبلغ ........ بموجب ........ ولامتناع الاول عن الوفاء به رغم حلول أجله , فقد استصدر الطالب ........ , وإذ كانت جملة المطلوب هو مبلغ ........ جنيها ويحق للطالب التنفيذ به على عقارات ومنقولات المعلن اليه .
ولما كان مؤدى شرط الكفالة الذى نص عليه السند التنفيذى أن يكون للطالب الخيار بين الامور التى نصت عليها المادة من قانون المرافعات , واعمالا لهذا الخيار يعلن الطالب أنه اختار تقديم كفيل قابل للكفالة هو السيد / ........ ومهنتة ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليه وأعلنته بصورة من هذا متضمنه خيار الطالب السيد/ ........ كفيلا فيما يتعلق بشرط الكفالة المنصوص عليها فى أمر الاداء رقم ........ لسنة ........
ولاجل العلم ..


41
اعلان رسمى من الشفيع الى كل من البائع و المشترى
انه فى يوم ........ الموافق ..-..-....الساعة ........
بناء على طلب السيد/ ........ و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ و محله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........
أنا ........ محضر محكمة ........ قد أنتقلت الى محل اقامة:
1- السيد/ ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........
2- السيد/ ........و مهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........مخاطبا ........
و أنذرتهما بالآتى
بتاريخ ..-..-.... تلقى الطالب من المعلن اليه الاول انذارا رسميا على يد محضر تضمن أنه بموجب عقد بيع مؤرخ ..-..-.... قد باع للمعلن اليه الثانى العقار رقم ........ الكائن ........ البالغ مساحته ........ مترا مربعا و الذى يحده من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الشرقية ........ و الغربية ........ و هو عبارة عن ........ لقاء ثمن قدره ........ جنيه دفع منه مبلغ ........ جنيه بمجلس العقد و التزم المعلن اليه الثانى بدفع باقى الثمن و قدره ........ جنيه عند ابرام العقد النهائى , و أن هذا البيع تم حسبما تضمنه الانذار المشار اليه بالشروط الآتية ........ .
ورغبة من الطالب فى أخذ العقار المبيع بالشفعة بذات الشروط سالفة الذكر .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخه الى محل اقامة كل من المعلن اليهما وأعلنتهما بصورة من هذا للتسليم بحق الطالب فى أخذ العقار المبيع المبين حدودا و معالما بهذا الاعلان بالشفعة بذات الشروط التى تضمنها الانذار المؤرخ ..-..-.... و اتخاذ الاجراءات اللازمة لذلك خلال اسبوع واحد من تمام هذا الاعلان و الا اضطر لرفع دعوى بالشفعة مع تحميل المعلن اليهما مصروفاتها .
مع حفظ كافة الحقوق , و لأجل العلم ..


42
اعلان شهود لسماع أقوالهم
أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........
بناء عليه على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن
أنا ........ محضر محكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامه :
1- السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
2- السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
واعلنته بالاتى
أقام الطالب الدعوى رقم ........لسنة ........ مدنى ........ ضد السيد/ ........ ابتغاء الحكم بـ ........ استنادا الى ........ ولما كان هذا الموضوع مما يجوز اثباته بكافة الطرق المقررة قانونا ومن بينها شهادة الشهود, فقد ركن الطالب فى اثبات دعواه الى هذه الطرق.
وبتاريخ ..-..-.... قضت المحكمة وقبل الفصل فى الموضوع, باحالة الدعوى الى التحقيق ليثبت الطالب بكافة الطرق المقررة قانونا ومن بينها شهادة الشهود والقرائن أن المدعى عليه قد ........ وحددت للتحقيق جلسة ..-..-.... وكلفت الطالب باعلان شهوده لتلك الجلسه .
ولما كان المعلن اليهما قد حضرا الواقعة المتنازع عليها ويعلمان حقيقتها, فقد أشهدهما الطالب عليها .
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليهما واعلنتهما بصورة من هذا وكلفتهما بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلسة التحقيق المنعقده فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ للادلاء بشهادتهما عن واقعة النزاع .
ولاجل العلم ..