law11

عضو
إنضم
29 أبريل 2011
المشاركات
44
مستوى التفاعل
0
النقاط
6
حيث صدر حكم قضى بتعيين خبير لتحديد منابات كل واحد من الورثة و كذا تحديد القطع بدقة بمعالمها والنظر في ما اذا كان هناك اعتداء (استغلال) وتحديد مدته وتقييمه نقدا ان وجد.
حيث قام الخبير باعداد تقرير خبرة تطبيقا لم جاء في منطوق الحكم.
حيث قامت المدعية بترجيع الخبرة الا ان المدعي عليهما ما زالا يستغلان كل القطع الارضية دون مشاركة المدعية و حرمانها من استغلال نصيبها الذي آلى اليها عن طريق ميراثها من ابيها و اخيها.
حيث قامت بطلب استصدار امر على عريضة من اجل تعيين محضر قضائي لمعاينة و اثبات ذلك في محضر السؤال : 1/ هل تستطيع المدعية برفع دعوى استعجالية لتوقيف جميع الاشغال لمنع بعض الورثة من استغلال نصيبها غير المفرز
2/وضد جميع الورثة ام ضد الاطراف التي تستغل الارض فقط علما أن عدد الورثة 24 وارث.
3/ هل محاضر المعاينة تفيد في اثبات الاستغلال.
4/هل الخبرة المنجزة تعد بمثابة دليل .
 

mezokhiro

عضو نشيط
إنضم
14 سبتمبر 2010
المشاركات
264
مستوى التفاعل
1
النقاط
18
رد: استشارة قانونية حول حالة عقار على الشيوع

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
*إذا كانت الأرض ذات وجهة فلاحية وقام باقي الورثة بحرثها أو غرسها فهنا يمكن للمدعية ان تطالب بالتعويض، أما إن كانت الأرض معدة للسكن فهنا يمكن للمدعية رفع دعوى إستعجالية لوقف الأشغال إلى حين الفصل في قضية الترجيع بعد الخبرة.
*طبعا أخي الكريم أصلا فالمحاضر تعد من أجل إثبات الحالة
* يجب معرفة من يستغل القطعة الأرضية.
*طبعا يمكن إعتبار الخبرة دليل لأنها مسألة فنية
تحياتي
 

law11

عضو
إنضم
29 أبريل 2011
المشاركات
44
مستوى التفاعل
0
النقاط
6
رد: استشارة قانونية حول حالة عقار على الشيوع

يا أخي أشكرك على اجاباتك ولكن ما زالت هناك بعض الامور غير واضحة.
هذه الارض فلاحية واستغلال بعض الورثة لها سواء عن طريق الحرث أو استئجارها.فهل يمكن رفع دعوى استعجالية لوقف الحرث و الاستئجار.وهناك أحد الورثة قام بغرس أشجار في قطعة ارض تقدر ب76آر.
فما العمل مع هذا الوارث.وشكرا مسبقا
 

mezokhiro

عضو نشيط
إنضم
14 سبتمبر 2010
المشاركات
264
مستوى التفاعل
1
النقاط
18
رد: استشارة قانونية حول حالة عقار على الشيوع

في هذه الحالة يمكن المطالبة باقتسام الأرباح
بالنسبة للأرض التي تم غرسها فبعد إجراء القسمة يأخذ الوارث الذي قام بالغرس الأرض التي فيها الأشجار
تحياتي
 

law11

عضو
إنضم
29 أبريل 2011
المشاركات
44
مستوى التفاعل
0
النقاط
6
رد: استشارة قانونية حول حالة عقار على الشيوع

شكرا جزيلا أخي
 
أعلى