الرجاء المساعدة أحتاجها لليوم استشارة

[salimb16]

استشارة للحـــــــل
وقع نزاع بين مالك مزرعة خاصة و بين رئيس المستثمرة الفلاحية " الأزهار" بخصوص الحدود الفاصلة بين الطرفين
جاءك مالك المزرعة الخاصة يستشيرك للدفاع عن حقوقه بعد ما بلغ بقرار صادر عن رئيس بلدية بوفاريك يتضمن ترسيم الحدود بصورة مجحفة في حقه.
أ/ الوقائع
ب/ الاجراءات
ج/ طرح المسائل القانونية
*ماطبيعة النزاع القائم ؟
* هل التظلم وجوبي في النزاع القائم ؟
* ماهي الدعوى الملائمة ؟
* ماهي الجهة القضائية المختصة ؟

 

[noor27000]

رد: الرجاء المساعدة أحتاجها لليوم استشارة

أرشدك للاطلاع على قانون 87/19 المتعلق بالمستثمرات الفلاحية الصادر بتاريخ 08 ديسمبر 1987.

 

[noor27000]

رد: الرجاء المساعدة أحتاجها لليوم استشارة

يلزمك رفع دعويين قضائين، الدعوى الاولى أمام القسم العقاري لدى المحكمة الموجود فيها العقار موضوع النزاع، و ترفع الدعوى ضد المستثمرة الفلاحية الفلاحية الجماعية ممثلة برئيسها و ذكر اسم رئيسها ضروري إذا كان رئيس المستثمرة الفلاحية معين في العقد الاداري المثبت لحقوق عقارية على مستثمرة فلاحية جماعية و إذا لم يكن للمستثمرة الفلاحية رئيس معين ترفع إذن على جميع أعضائها، و لعلمك فإن المستثمرة الفلاحية سواء جماعية أو فردية لها صفة التقاضي و تعتبر شركة مدنية عملا بالقانون 87-19 و يمكنك إدخال في النزاع القضائي كل من مديرية المصالح الفلاحية و مديرية أملاك الدولة للولاية لكن الدعوى ترفع أصلا ضد اعضاء المستثمرة الفلاحية لان القانون 87-19 أعطى لأعضاء المستثمرة الفلاحية الحق الكامل في التقاضي مباشرة سواء مدعين أو مدعى عليهم و لا يحتاجوا إلى تدخل او وصاية من مديرية المصالح الفلاحية أو املاك الدولة رغم أن لهم الحق الانتفاع الدائم فقط دون حق ملكية المستثمرة التي تعود لأملاك الدولة عملا بالقانون 90-30 و الطلب القضائي من الاحسن أن يكون اصلا و احتياطيا فتلتمس اصلا الحكم بإلزام المستثمرة الفلاحية ممثلة....بإخلاء القطعة الارضية المتنازع عليها و المعتدى عليها من طرف أعضاء المجموعة و احتياطيا و قبل الفصل في الموضوع الحكم بتعيين خبير عقاري لمعاينة واقعة تعدي أعضاء المجموعة على أرض موكلك و تحديد المساحة المعتدى عليها مع رسم مخطط بياني عن ذلك.
و اما الدعوى الثانية ترفع ضد البلدية المعنية ممثلة برئيس المجلس الشعبي البلدي و إلا ترفض شكلا، و هذا أمام المحكمة الادارية المختصة اقليميا من اجل إلغاء القرار الصادر عن البلدية.

 

[karim]

رد: الرجاء المساعدة أحتاجها لليوم استشارة

انتبهوا زملائي الافاضل لقد تم تعديل قانون الــ 87
بالقانون رقم 10-03 المحدد لشروط و كيفيات استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة للدولة

تفضلوا من هنا

http://www.droit-dz.com/forum/showpost.php?p=16987&postcount=2

 

[noor27000]

رد: الرجاء المساعدة أحتاجها لليوم استشارة

نعم انا على علم بان القانون 87-19 تم إلغائه بموجب القانون 10-03 جريدة رسمية عدد 46 سنة 2010 و لكن لا يمكن لمبتدئ أن يفهم القانون 10-03 قبل أن يطلع على القانون 87-19 و كيف له أن يفهم أن القانون 10-03 حول حق اعضاء المستثمرة الفلاحية من حق الانتفاع إلى الامتياز و هو لا يستوعب اصلا حق الانتفاع و شروطه و حدوده، ثم أنه من الناحية العملية و بعد احتكاك مباشر مع المسؤولين للمديريات المصالح الفلاحية للولايات فانه منذ صدور قانون 10-03 طرات مرحلة انتقالية لحد الساعة و تنفيذه في بدايته فقط نظرا لان ايداع ملفات التحويل من حق الانتفاع الى حق الامتياز من قبل اعضاء المستثمرات الفلاحية مازال متواصلا و ظهرت نزاعات عقارية فلاحية جديدة لم تكن بالحسبان، و نظرا لصعوبة تحويل الحق من الانتفاع ألى الامتياز منحت المادة 32 من القانون 10-03 مهلة قدرها 05 سنوات من اجل تنفيذ احكام التحويل، و هذا يؤكد وجود مرحلة انتقالية و عن قصد لم اذكر ان القانون 87 -19 ألغي بموجب القانون 10-03 حتى لا أدخل الاخ السائل في متاهات هو في غنى عنها، فكنت سأجيبه بالتدرج و هذه هي طريقتي : شكرا.

 

[djamila04]

رد: الرجاء المساعدة أحتاجها لليوم استشارة

شكــــــــرا على التجــــاوب